德桂苑施工的方案.doc

德桂苑 工程施工招标 投标文件 项目编号： 正益2006-ZB0628 项目名称： 德阳禾顺房地产开发有限公司——德桂苑 投标文件内容： 投标文件技术部分 投标人： 德阳市东方兴发建筑有限公司 （盖公章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 日 期： 二00六 年 七 月 五 日 第一章 工程概况 一、编制依据 1、根据德桂苑的招标文件。 2、根据德阳华景设计有限公司设计的德桂苑施工图一套。 3、现场实地踏勘情况。 4、国家现行施工及验收规范、质量验收评定标准、施工操作规程、文明施工等相关法规。 5、我公司总结和积累的技术经验，机械设备的具体情况，企业的一系列管理制度。 6、本工程将要采用的技术规范及规程： 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 （JGJ52—92） 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 (JGJ53—92) 普通混凝土配合比设计技术规定 （JGJ55—81） 混凝土外加剂应用技术规定 （GBJ119—88） 混凝土强度检验评定标准 （GBJ107—87） 预制混凝土构件质量检验评定标准 （GBJ321—90） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300—2001） 地基与基础工程施工质量验收规范 （GB50202—2002） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50204—2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50205—2002） 屋面工程施工质量验收规范 （GB50207—2002） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209—2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502010—2001） 建筑给排水与采暧工程施工质量验收规 （GB50242—2002） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303—2002） 建筑施工安全检查标准 （JGJ59—99） 建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194—93） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46—2005） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80—91） 建筑工程冬期施工规程 （JGJ101—97） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130—2001） 注：施工组织设计中未注明尺寸计量单位的均为mm。 二、编制思路 本工程的施工组织设计按照我公司ISO9001-2000认证的质量管理体系要求，结合项目法施工管理的实际情况，从施工全过程所涉及的“人员”因素、“材料”因素、“方法”因素、“环境”因素等方面，对工程施工进行全方位的安排、部署。 三、编制重点 本工程的质量、进度、安全、文明施工等，受到各界的观注，我公司应采取切实有效的具体措施，科学管理，精心施工，与甲方友好合作，确保工程优质、快速完成；本工程的施工方案，在力求认真、完善的基础上，重点解决以下几方面的问题：一是保证主体结构质量，让业主使用放心；二是杜绝屋面、卫生间渗漏等质量通病，让业主使用满意；三是有效控制施工中产生的灰尘、噪声、污水等不利影响，做到文明施工；四是处理好与本工程同期开工的友邻施工单位的关系，互相学习，取长补短。 四、工程概况 该工程为德阳禾顺房地产开发有限公司德桂苑工程，为框架全现浇结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级按二级，七层，（含地下一层），总高度为19.8米，建筑面积为2812平方米。 五、建筑、结构特征 1、基础：基础形式采用柱下钢筋混凝土独立基础，基础置于自然地面下4.20米处，地基承载力标准值为fak=200Kpa；本工程柱基础垫层砼采用C10砼浇筑，条基为C15，基础、地梁、地圈梁砼采用C25浇筑。 2、主体：所有结构柱梁板均采用C30砼浇筑，填充墙构造柱及墙带采用C20砼，所有后砌墙体采用200厚MU3.0页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。 （1）屋面：保温材料采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，找坡用1:10炉渣砼,最薄不小于60，屋面防水层采用SBC120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，面层为1：2水泥砂浆保护层。 （2）楼地面：厨房、卫生间地面采用300×300防滑地砖，墙面采用200×30