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X县农村土地流转情况汇报 随着农村劳动力的大量转移和高效农业的发展，特别是我县将农村土地流转作为现代农业产业化集群培育攻坚战的一项重要内容以来，土地流转有了较快发展。土地流转促进了农业适度规模经营、农业增产增效、农民增收。现将全县农村土地流转情况汇报如下： 一、全县农村土地流转基本情况 截至目前，全县农村土地流转总面积达到39.93万亩，其中2013年新增土地流转面积9.58万亩。在土地流转总面积中，转包面积24.2万亩，出租面积12.62万亩，互换面积2.69万亩，入股面积0.42万亩；土地流转期限1-10年的27.31万亩，10年至承包期结束的12.62万亩。土地流转促进了农业适度规模经营、农业增产增效、农民增收。 全县集中连片流转土地500-1000亩的地块83块，面积49374.4亩；1000亩以上的地块22块，面积37959亩。其中今年新增500-1000亩的地块44块，面积26009.9亩；1000亩以上的地块10块，面积14493亩 从签订的土地流转合同看，集中连片的土地大多流向了农民专业合作社，少部分流向了农业企业和种植大户。由于家庭农场今年三月份才刚刚成立，以家庭农场流转的比较少。家庭农场属于新生事物，具有强大的生命力，以后流向家庭农场的可能会越来越多。 二、规模土地流转存在的问题 1、农民对加快土地流转、促进适度规模经营认识不完全到位。农民特别是五六十岁的中老年人对土地有难以割舍的感情，虽然包出去也能收取1000斤小麦/亩，但总觉得没有自己种着踏实。 2、规模土地流转价格偏高。现在，土地规模流转价格一般每亩每年900-1000斤小麦。如此高的土地流转价格，如果单一种植粮食作物，基本没有多少利润空间。 3、种植大户大多缺乏规模种植经验，管理较为粗放。规模种植大户种植的农作物和周边相比，农田杂草较多、病虫害发生较重、长势较弱，产量也较低。 4、规模种植管理费用较高。目前，雇工工资较高，对雇工的管理也较难。种植业目前没有统一的种植标准，种植业能包工的，工人往往干活较毛糙；不能包工的，工人大多出工不出力。 5、规模种植地块大多基础设施薄弱，水、电、路等条件需进一步改善。 6、规模种植大户大多贷款难、资金周转难。由于种植大户流转的土地使用权无法作为贷款抵押，致使贷款困难。 7、2012年县里出台的土地流转奖补政策至今未兑现，在一定程度上影响了今年规模土地流转工作的开展。 三、下歩土地流转工作建议 1、搞好农村土地流转政策宣传，在“依法、自愿、有偿”原则的大前提下，推动全县农村土地流转的较快发展。 2、督促乡镇政府利用收秋种麦的有利时机，加大工作力度，全面完成县委、县政府下达每个乡镇（道口镇、产业集聚区除外）新增规模流转土地5000亩以上的任务，从而保证全县任务目标的顺利完成。 3、加大对规模土地流转大户的项目、资金支持力度，改善规模流转地块的水、电、路等基础设施条件，将其打造成全县农业亮点。 4、建议县委、县政府兑现土地流转方面的奖补政策，用政策调动规模土地流转的积极性。 X县农业局 2013年9月26日 3