售楼处施组织设计.doc

编制单位：XX建设工程有限公司HH项目部 编制时间：20 年 月 目录 编制说明 编制依据： 第一章、工程概况 1.工程简况 2.组织机构 第二章、施工部署 2.1部署原则 2.2抓好关键项目、合理分段施工 2.3实行立体交叉综合施工 2.4施工顺序合理穿插 2.5安装工程施工顺序 2.6安装与土建穿插配合 2.7施工准备 2.8分包管理 2.9工程进度计划 第三章、施工技术方案 3.1测量放线施工方案 3.2水准基点及沉降观测点布设 3.3土石方工程及排水方案 3.4基础及底板工程 3.5钢筋工程施工方案 3.6模板工程施工方案 3.7商品混凝土工程施工方案 3.8砌筑工程施工方案 3.9屋面工程施工方案 3.10地面工程施工方案 3.11装饰工程施工方案 3.12 门窗工程施工方案 3.13 钢结构工程3.14玻璃幕墙施工 3.15石材/幕墙的安装施工3.16水暖工程施工方案 3.17电气工程施工方案 3.18脚手架工程施工方案 第四章、预防常见质量通病的技术措施 第五章 质量保证体系和实施措施 第六章、安全保证体系和实施措施 第七章、文明施工保证体系和实施措施 第八章、雨季施工方案 第九章 工程保修计划及承诺 第十章 对总包管理的管理及方案 编制说明 依据建设单位售楼处建设的要求，接受该项目施工图纸中提出的各项要求；配合建设单位、监理单位、设计单位的工作，共同建设XXHH售楼处项目。 工期： 本工程计划于2011年4月28日开工，2011年7月5日主体竣工。 现场管理：创文明施工工程，树亿达企业新形象。 编制依据： 1、工程建设标准 有关国家法律 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》 2、国家、行业技术标准及管理规定 □《测量规范》（GBJ50026-93）； □《）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002）； □《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）））））1.工程简况 1.1 工程名称：本工程为XX天地软件园HHA01地块售楼中心。 1.2 工程地点：XX市HH（A区）河东路东侧 1.3 建筑功能：售楼处 1.4工程结构及规模：主体结构为一层轻型临时钢结构作为HH的临时售楼处。 使用年限为两年。 1.5本工程主体为2011年5月竣工。 1.6质量目标： 现场管理：创文明施工工程，树亿达企业新形象。 执行标准：执行国家、辽宁省、市现行工程质量验评标准0.4KN/m 4. 雪荷载0.40KN/m (不与活荷载同时考虑) 5. 悬挂荷载0.30KN/m 6. 吊顶荷载0.30KN/m 7. 玻璃幕墙荷载1.00KN/m 1.9主体结构简况 1. 本工程屋面采用单层彩色压型钢板加保温作为围护材料，热轧H型钢刚架作为承力框架。 墙面采用玻璃幕墙及悬挂石材作为围护材料，热轧H型钢刚架作为承力框架。玻璃幕墙自重作用于刚架，悬挂石材自重作用于地梁。 2屋盖系统 钢檩条及圆钢拉条组成的屋面横向水平支撑。屋面压型钢板与檩条间采用自攻钉和支架连接。檩条间设置二道拉条。 3. 钢柱系统 钢柱为H型实腹柱，纵向设置刚性系杆。 1.9基础结构为钢筋混凝土独立柱和条形钢筋混凝土墙梁。 1.10材料 1. 梁、柱等主要材料采用 Q235B，支撑结构采用 Q235B。 2. 焊接材料: 手工焊接时，Q235B采用 E43XX型焊条，焊条须符合 GB/T5117的规定。 自动或半自动焊接时，采用相应的焊剂和焊丝，焊丝应符合 GB/T12470的规定。 3. 连接用大六角高强螺栓，承压型连接，螺栓等级 10.9s。连接面采用喷砂处理。 4、柱脚锚栓连接采用双螺帽，刚架安装就位后，将柱底盖板与底板用围焊焊接固定。 1.11屋面维护结构 1、屋面外层板采用海蓝色0.476厚YC-760-380型压型钢板。 2、保温采用离心玻璃丝棉，厚度为 80mm，容重 16kg/m 。 九、 维护结构制作、运输与安装 1、彩板由工厂加工，现场安装。 2、板材运输时应采取可靠措施，防止运输过程中对板面造成磕碰、划伤。 3、所有维护结构的安装应由专业安装队伍进行施工，严格执行相关规范及规程。 2.2钢结构制作、运输与安装 1. 钢结构的制作与安装应符合《钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）》中的有关规定。 2. 梁柱节点连接板与梁柱之间采用坡口全熔透焊。抗剪键与底板采用 7mm角焊缝，其它未注明焊缝均为被连接板的厚度，不同厚度时按较薄板件取值。 3. 焊接质量的检验等级:所有角焊缝均按三级检验，对接焊缝按二级检验。 4. 构件在运输过程中，应采取防止构件变形和损伤的措施，安装前应严格检验，如有 变形应及时修补矫正。 5.