房地产市场营销学的案例三品牌创意的策略.pptVIP

共性与个性 我们以＃＃花园的第一个项目：广州项目1和项目2为例，探讨在母品牌和子品牌之间的延展关系与推进 我们更希望本项目能成为一个更新、更有内涵的新起点 从广州项目到本项目 广州项目2的整个品牌推进体系，能够看出对母品牌的核心把握极好，同时在广州项目1的基础上有了更新更好的延展和提高 本项目有什么新的延展？有什么可利用的资源？在本市的地产市场上，能够有什么新的突破？这不是短短的五天时间我们可以提出的，如果我们能为本项目服务，我们期待着更进一步的了解本项目，期待着在进一步的脑力碰撞中产生更眩目的火花 推荐一个辅助传播口号 快乐体育家，健康运动园 所有推广都将依从奥园的USP，去追寻运动、健康、家庭之间的融和与互动： 运动就在家门口 这是广州项目1最值得骄傲的品牌资产 我们亦深韵品牌整合传播之道，并真诚的希望本项目的子品牌能够为母品牌核心扩展注入新的活力 我们认为： 整个组合品牌无论是在说复合型地产概念，还是说运动健康社区，或是奥林匹克的精神也罢，与消费者互动关系的核心都是： 健康—优越感—人性—家庭生活的融合 所以才有“运动就在家门口”，才有“缔造健康生活的基石”，才有“科学运动，健康生活” 一句老话 你自己好是一回事，让别人觉得你好是另外一回事 建议：通过媒介的传播策略（软文计划、媒介组合），消除陌生感，迅速增进消费者对本项目品牌、发展商、主诉概念、项目社区优势的了解和认知 以我们最强势的创意和执行能力，全面展示天奥的优势 说说创意和执行吧…… 我们的创意 对品牌核心、消费者心理的精准把握 创意、创意、创意 没有好的执行，一切都是…… * * ＃＃ 花 园 品牌认知策略-创意提案 从母品牌到子品牌 奥林匹克花园开创了房地产 + 体育产业复合型房地产产业的先例，在华南地区和上海获得了巨大成功，形成了强大的全国性品牌连锁 对于＃＃花园，我们认为，作为一家广告公司，要服务于这一项目，取决于三点： 1.对母品牌核心的准确认知 2.对本市地产的熟悉；本市高档楼盘消费者心理的把握及分析 3.使母品牌核心在本市市场得以延展，传播对母品牌有所贡献同时又符合本市的地域特性 品牌架构 ＃＃花园品牌形象 广州项目 深圳项目 北京项目 上海项目 沈阳项目 本市项目 母品牌 子品牌 关系的互动 内在联系 趣味性 参与性 世界性 我们对＃＃花园项目内在核心的认知 品牌定位 运动型健康 生活社区 品牌核心价值 缔造健康 生活的基石 ＃＃ 花园 以运动为主的 社区环境 高品质的 房地产 与奥林匹克 精神的相关性 趣味性 参与性 国际性 具奥林匹 克精神的 生活方式 广州项目：运 动就在家 门口 对广州项目1品牌核心的探讨 产品定位 中国第一家 运动型健康 生活社区 传播口号： 运动 就在家门口 广州项目1 以运动为主的 社区环境 高品质的 房地产 与奥林匹克 精神的相关性 趣味性 参与性 国际性 科学、健康 的奥林匹克 生活方式 对广州项目2品牌核心的探讨 在体育公园 式的社区环 境中的家 大众高尔夫 生活区 广 州 项目2 与母品牌 一致之处 与奥林匹克精神的相关性 高品质的房地产 以运动为主 的社会环境 三大产业复合，趣味 性、参与性、国际性 的奥林匹克生活方式 品牌定位： 物超所值的 运动型健康 生活特区 新的元素 旅游资源 -主题公园 -周围的 旅游资源 新的元素：奥运村组团设计 新的元素：大众高尔夫 生活就像 G O L F 对产品利益点的认识，是广告活动的基础所在 本项目是否和广州项目2一样，各组团共同构成奥运五环布局？ 不仅各种运动会所融入花园各处的“泛会所”独一无二，而且奥林匹克名称的使用，也使我们的项目在运动与健康上为我独尊。在任何一个城市都可以形成差异性、唯一性、排它性。同时，奥运精神在各个方面的体现，也是我们重要的优势 把奥林匹克的参与性融合于社区，各组团之间不再各自为政 这个社会太多的优秀者，知道运动的重要性且深爱运动，却又因为各种条件不方便或没时间运动的人们，可以在这里找到最方便的运动场所，得到健康的生活——不光是自己，还有家人。这样的人广州有，上海有，本市同样有，运动和关心健康的共性，是在任何一个城市都可以切入的利益点 苗圃、学村、会所的特点，新生活的倡导者、领导者，这些都是重要的利益点 对＃＃花园 推广传播的一些看法 本项目开发商在本市 消费者对发展商角色看法 本项目品牌现状及面临的挑战 本项目开发商与消费者的关系 消费者建立什么样核心关系--- 品牌写真 目前