概率实践2012年10月24日天津光耀城三期传播的策略思考.ppt

;天津光耀城三期 传播策略思考;;江湖地位?成熟大盘的气势?独特偏好?团泊老大?;团泊变了配套多了大盘熟了三期小了;问题：是三期形象？还是光耀城大盘形象？甚至团泊形象？;太熟悉，可能不知变化;一次归零的思考;首置别墅的人 ;大环境/价格/距离/配套/自住 ;本质——去哪儿？买什么？ ;去团泊，还是津南，或东丽北青有区别么？ ;;;;;基于优良生态环境高端休闲配套云集的综合型城市次中心;竞争下的突出性优势：城市别墅高端配套云集小别墅的总价优势;问题：天津人不识团泊！;转化：建于生态城市里高端休闲度假集群中的醇熟别墅;拉团泊大旗 OR 制造偏好;拉团泊大旗 OR 制造偏好;策略步骤：;名字：;光耀城 · 团泊大第;;策略三步走：1，你不认识天津！（高端度假集群）2，你从未见过的别墅！3，区域内的老大标杆树立;你不认识天津！;我敢打赌 你根本不熟悉天津;;;策略三步走：1，你不认识天津！（高端度假集群）2，你从未见过的别墅！3，区域内的老大标杆树立;;你没见过，这样的别墅;你从没见过的别墅！;策略三步走：1，你不认识天津！（高端度假集群）2，你从未见过的别墅！3，区域内的老大标杆树立;拉团泊大旗 OR 制造偏好;团泊城市建设更好了;高端配套陆续完善了;城更熟了;我们，不就是在不断追求中么？追求一个阶段的圆满！;到了三期，把一切满上;光耀城 · 满上;;策略：1，线上只建立偏好2，线下强调区域变化及产品信息;;;人生不圆满，十之八九？ 满上！ 您瞧，大部分人都没能走到您现在的位置， 更别提享受这样的生活—— 湖区里的南派别墅，不止有60平方公里团泊湖、 2013东亚运主会场，高尔夫、温泉酒店、 4500亩光合谷生态公园等高端配套， 更有3万平米南派园林，还送很大的前庭和后院…… 高端度假集群里，圆满生活大境，127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;;巅峰也有高低之分？ 满上！ 站在自己的巅峰，去俯瞰别人的巅峰，不是很惬意么？ 湖区里的南派别墅，不止有60平方公里团泊湖、 2013东亚运主会场，高尔夫、温泉酒店、 4500亩光合谷生态公园等高端配套， 更有3万平米南派园林，还送很大的前庭和后院…… 高端度假集群里，圆满生活大境， 127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;不做聪明人，只做明白人？ 满上！ 有些人喜欢不懂装懂，有些人喜欢难得糊涂…… 在名利场里听一天的闲言碎语， 哪里比得上在高尔夫球场上挥一天的杆。 何况还有60平方公里团泊湖、2013东亚运主会场， 温泉酒店、4500亩光合谷、奥特莱斯， 更有3万平米南派园林， 以及很大很大的前庭和后院，是送的。 高端度假集群里，圆满生活大境， 127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;;;做到很容易，做好却很难？ 满上！ 如果仅仅是为了满足居住需求，那么一般的别墅就可以了， 但如果要求更高，那么，请致电我们…… 不止有前庭后院、南派园林、60平方公里团泊湖、湿地， 还有高尔夫、温泉酒店、生态公园、 光合谷、奥特莱斯等千亿市政配套，以及更多…… 高端度假集群里，圆满生活大境， 127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;;惬意浓度过高，容易产生醉话？ 满上！ 与复杂的城市保持恰当的距离？正好。 60平方公里团泊湖、2013东亚运主会场， 高尔夫、温泉酒店、4500亩光合谷、奥特莱斯， 更有3万平米南派园林…… 团泊湖最受欢迎也最惬意的南派别墅， 适合说真话、说情话、说笑话，以及说醉话。 高端度假集群里，圆满生活大境， 127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;平生不爱妥协？ 满上！ 这个世界上，有太多东西想逼着对生活有要求的您妥协， 烦恼之余，不如，来这里看看？ 不止有前庭后院、南派园林、60平方公里团泊湖、湿地， 还有高尔夫、温泉酒店、生态公园、 光合谷、奥特莱斯等千亿市政配套，以及更多…… 高端度假集群里，圆满生活大境， 127-243㎡带双花园的南派小墅，来来来，满上！;大美，团泊（强调未来的城市远景）;看法总结：;