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芜湖信息技术职业学院毕业论文（设计） PAGE PAGE 16 学校代码： 14057 学 号： 芜湖信息技术职业学院 毕业论文（设计） 论文题目：____________________________________________________ 学科专业：____________________________________________________ 作者姓名：____________________________________________________ 指导教师：____________________________________________________ 完成时间：____________________________________________________ 选题背景 在北京2008年奥运会成功落下帷幕20多天后，美国房贷两巨头——房利美、房地美被政府接管，随之，雷曼兄弟公司破产，美林、美国国际集团(AIG)、高盛、摩根士丹利等大投资银行被收购、政府接管或转为银行控股公司。从当前形势看。由2007年开始爆发的美国次贷危机引发的全球性经济危机已经开始蔓延，从发达国家传导到发展中国家，从金融领域扩散到实体经济，“蝴蝶效应”令各国政府的神经高度紧张。这给处于经济高位运行的中国敲响了警钟，诸如流动性过剩，房地产价格虚高，信贷投放过度等一系列美国经济运行中出现的问题，在中国同样也不同程度地存在。因此，研究美国次级债市场现状，分析其对我们的影响，总结经验和教训，对于保障我国金融市场及房地产市场的健康发展将大有裨益。 美国次贷危机给处于 HYPERLINK /Economic/ 经济高位运行的 HYPERLINK /china/ 中国敲响了警钟。研究美国次级债市场现状，分析其对我国传统房地产宏观调控理论挑战和造成国际短期资本从中国房地产市场撤离等影响，其深刻教训足以让我国房地产市场引以为戒。在这样一个特殊的历史时期，研究次贷危机对中国房地产行业的启示，准确把握中国房地产市场的发展方向，并果断采取措施调整对策，对于保持经济持续健康发展，提高居民的财产性收入，维护房地产市场的繁荣具有重要意义。 毕业论文进度安排： 指导教师意见： 　　　　　　　　　　　 指导教师签名： 年 月 日 毕业论文（设计）写作提纲 一、论文题目 美国次贷危机对中国房地产的影响 二、论题观点来源： 三、基本观点： 四、论文结构： 毕业论文（设计）工作中期检查表 系别： 班级： 学生姓名 学号 指导教师 职称 论文（设计）题目 选题是否有变化 如有，请 填写原因 是否一人一题 是否进行了选题背景、及写作提纲 是否进行了文献调研 本论文拟解决的关键问题 教师填写部分 论文（设计）进度情况： 提前完成 正常进行 延期滞后（请写出原因） 工作态度情况（学生对毕业论文（设计）的认真程度、完成指导教师布置任务情况）： 认真 较认真 一般 不认真 中期质量评价（学生已完成部分的工作质量情况）： 好 中 差 存在的问题与建议： 指导教师（签名）： 年 月 日 系毕业论文（设计）工作领导小组意见（如被查学生为差的，请系毕业论文〈设计〉领导小组写出处理意见）： 领导小组组长（签名）： 年 月 日 论文题目 中 文 摘 要 由美国出现并蔓延到世界各国由次贷危机引起的全球性的金融危机影响着全世界的经济。次贷危机，又称次级房贷危机，主要是由不良房款引起，美国的次级贷款业务本身是一件挺好的事，其出发点是为了向那些信用等级较低或收入不搞的人提供贷款，让他们可以实现拥有自己住房的愿望，但美国的购房者有近一半借助于次级贷款买房，在这个过程中，一些负面因素逐渐浮现，最终导致危