青岛CT集团内条件分析.docxVIP

青岛CT集团内部条件分析2008年3月,根据青岛市政府的要求,青岛开发投资公司、东奥开发公司和青岛城市建设投资中心三家单位整建制重组成立青岛CT集团,注册资本30亿元。根据市国资委批复,公司经营范围:城市旧城改造及交通建设、土地整理与开发、市政设施建设与运营、政府房产项目的投资开发、现代服务业的投资与运营等。目前的发展概况截至2012年6月,公司总资产已达408亿元,其中净资产122.78亿元,资产负债率为69.98%。到2011年底,该集团承担政府投资市财力公益性项目60多项,总投资概算约为402亿元(部分项目在进行中,尚未完成投资),贷款合同金额249亿元,完成发放138.4亿元。一、业务发展状况自2008年以来,该集团已经形成了上述七大业务板块,承担了大量的重要城市基础设施投融资及建设任务。此外,按照市政府工作部署,集团还承担了大量的市重点工作任务,包括污水处理升级改造、雨污水管网和供水管网改造、重点工程安置用房和保障房建设等。青岛CT集团业务发展概况一览表业务板块职能业务状况贡献土地开发模块拥有市政府授予的土地一级开发权, 负责对指定区域内的土地进行整理开发, 实现“生地变熟地、毛地变净地”。截至目前土地可收储资源约5.90万亩。土地储备可为公司提供了大量、稳定土地开发的现金流入,为房地板块开发业务储备了项目。路桥建设模块是青岛市重要城市基础设施的投资和运营主体，承担了青岛