二级建造师法规复习资料1.6建筑法.docVIP

“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。” （一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； （四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 “除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。” 专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 1、总承包企业分包 2、专业承包企业的分包 1、 2、 在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。 对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 1、发给：承包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 1、超越资质转让、出借资质发承包中索贿、受贿 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得（扣除成本后的获利部分）。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 签订沟通投标协议，没有按废标处理 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 1、内部责任 2、 从事建筑工程活动的人员，要通过国家资格考试、考核，取得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可的范围内执业。 参加统一考试或认定、取得资格证书、注册、取得注册执业证书、接受继续教育。??? 注册建筑师注册结构工程师注册监理工程师注册工程造价师注册建造师等（注意无“注册资产评估师”） 1、规定 2、 1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 1、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 1、认定无效合同的 2、 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 1、关于资质管理的规定 2、 1、资质管理 5、掌握制度 1、建设工程发包方式 2、 4、掌握制度 1、联合体中各成员单位的责任承担 2、 3、掌握专业人员执业资格制度 可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。 不分级甲、乙丙不分级 1、综合资质专业资质事务所资质 因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 1、因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告恢复施工时，应当向发证机关报告中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 1、废止条件 2、重新检验 3、重新办理开工报告的条件。 只设甲级；甲、乙丙。甲、乙丙。建筑工程专业资质可以设 丁级。 甲、乙丙。 1、综合资质行业资质、专业资质专项资质 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆