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大众媒体 户外广告牌：作为非常重要的大众媒体方式，户外广告牌具有抢占客户出行过程中的眼球关注度作用，建议发布杨家坪车行环道的灯箱广告，不仅起到导视作用，同时也是很好的现场包装方式；同时，以项目所在地为核心，向四周扩散设置户外广告牌，如大坪路口、石桥铺、九龙广场几处交通要地。 车身：车身广告是户外广告的有力支持，具有移动的户外广告作用，建议考虑三条线路：杨家坪——沙坪坝；杨家坪——解放碑、杨家坪——大渡口。 推广渠道规划 大众媒体 有线电视：前期目标客户群调查结果表明，大多数客户每周观看电视的时间为5小时以上，同时观看《天天630》新闻节目的非常普遍，因此建议采用有线电视方式，借助《天天630》的火爆人气，为项目宣传助力； 车载电视：目前的车载电视效果看好，告知力度以及普及率在全城范围内在不断提升，建议本项目采取这种方式，尤其识前期造势非常需要； 网络广告与网站：目前的客户群对于网络的使用率更高，同时网站还能发挥售楼处的作用，使得客户在网络上就可以充分了解项目信息；建议投放搜房网站和新浪女人专题广告，长期链接网站地址； 说明： 大众媒体方式选择的较多，目的其一是单一的渠道方式存在一定的风险，同时也不利于建立丰满的项目形象，而多种方式可以形成立体的渠道系统，规避前述劣势；其二是报纸广告的直接效果越发布明显，费用更为上涨，而类似于各种电视广告类、电梯广告、网站等方式费用相对便宜，可以有效的节省费用而又保证效果；而电台等广告形式，根据客观评估，认为暂时不列入渠道规划之中； 推广渠道规划 北区商业开盘前营销节点规划 6月 8月 7月 9月 10月 售楼处开放 前期招商完成 建筑方案完成 （包括外立面以 及内部装饰方案） 正式开盘 预热期 升温期 强推期 开盘前需完成的三个重要工作： 建筑方案（包括外立面和内部装饰）：建议在7月以内完成，以便于有足够的时间进行各种物料的设计 和进行深度的招商洽谈； 前期招商：需要在正式销售之前完成； 预售证：9月上旬需要取得； 预售证 7月 6月 8月 售楼处开放 预热期 推广目的：推出商业概念正式蓄客，同时准备推广所需的基础材料和系统，为进入八月份后的升温期做 好准备； 推广主题：“重庆首家高尚女仕商业会馆”，以软文炒作为主。 推广渠道：报纸新闻软文，网络、杂志； 公关活动：国际顶级商业管理公司签约仪式、名媛汇栏目开播、明星代言会 准备工作：建筑方案报批通过/外立面及内装饰方案确定/与报社和车载电视敲定“名媛汇”节目方案/确定 商业管理公司/确定户外、车身/北区商业完成2－3家名牌商家的引进/招商手册的制作/广告 公司确定开盘前广告推广执行方案 建筑方案完成 （包括外立面以 及内部装饰方案） 预热期 8月 7月 9月 前期招商完成 升温期 推广目的：进入商业价值诉求阶段，各种渠道开始启动，商业俱乐部系列活动开始执行；形成爆破 性的宣传攻势，为项目积蓄足够客量；同时在本阶段开始进行招商的推广，为招商工作 提供支持； 推广主题：“重庆首家高尚女仕商业会馆”、“商业岛”、“15分钟轻轨商业圈”、“地面商业领袖” 推广渠道：各种软文、硬广告、户外、电视、车身、杂志、网络 公关活动：商业俱乐部成立仪式、名品进驻发布会、商家洽谈会、外地品牌考察行、名媛汇栏目持续 准备工作：商业俱乐部系列公关活动准备工作/楼书及宣传物料的设计制作/3D宣传片制作完成/网站 设计/北区商业核心区商家的引进 建筑方案完成 （包括外立面以 及内部装饰方案） 升温期 9月 8月 10月 前期招商完成 强推期 推广目的：进行开盘前的销售利益点诉求，强力热炒本项目的火爆追捧； 推广主题：“香港投资团热追正升百老汇”、“天价铺王今日落地”、“百老汇引众多明星联合开店”； “9-15平米钻石铺位尊贵发售”以及优惠等信息； 推广渠道：各种软文、硬广告、户外、电视、车身、杂志、网络 公关活动：“铺王”拍卖活动/境外投资团考察活动 准备工作：开盘活动方案/取得预售证/公关活动的准备/秋交会准备工作/北区商业