西秀绿洲工程施工总结1.docVIP

西秀绿洲一期工程施工总结 工程概况： 西秀绿洲住宅小区2#、4#、5#楼工程，海口市秀英区，海口市高新技术开发区内；2#、4#楼为框架剪力墙异型柱结构，基础都为条型基础；5#楼为框架结构，基础为独立柱基础；填充围护墙采用轻质砌块；外墙为涂料饰面、白色铝合金窗框装无色透明玻璃；建筑物内预装有可视监控、电视、电话、宽带网、消防、防雷接地和给排水、电气等系统工程设施。 项目总用地面积13861.11 m2，现在设计一期总建筑面积17145.73m2，其中2#楼1444.31m2，一单元，每层分4户；4#楼4316.66m2，二单元，每层分4种户型，8户；5#楼11384.76m2，四层以下经营、服务、管理用房；四层以上为单间户型，户型分为A、B、C三种。 该工程设计基准期为50年，结构使用年限为50年；建筑结构安全等级：二级；耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度。 本工程于2008年9月10日开工， 2009年6月10日土建工程完工。 该工程由海南德万房地产开发有限公司投资，中信建筑设计（海南）研究院设计，广西建工集团第四建筑工程有限责任公司施工，海南海赛格工程监理有限公司监理。 本工程施工质量保障措施及特点： 一、建立健全管理组织结构，完善各级生产责任制 为了创造一个优良的工程，创造一个安全达标的工地，创造一个文明施工的工地，本企业自领到建筑工程施工许可证后，认真贯彻执行“科学管理 信守承诺 持续改进 顾客满意”的质量方针，建立施工组织管理网络体系，落实各级生产责任制，建立健全管理机构，从而使工地有条不紊，质量层层把关。 二、施工组织实施情况 我公司承接该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，根据本期工程的特点编制施工组织方案，施工安全方案，工程施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送海口市建筑工程检测中心进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。 三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况 1、钢材、砂、砌块、水泥试验检测全部合格；2、砂浆：设计标号M5水泥石灰砂浆，试件?1组/层； 其中2#楼R28d抗压强度最低值6.1?Mpa，最高值6.3?Mpa； 4#楼R28d抗压强度最低值?6.1Mpa，最高值6.6?Mpa； 综合公寓R28d抗压强度最低值6.2 Mpa，最高值?6.4 Mpa。3、砼设计强度等级为： 2#楼基础至三层梁板混凝土强度为C30，三层剪力墙柱至屋顶花架混凝土强度为C25；C30：混凝土试件8组，R28d试压强度最低值 33.8?Mpa，平均值 36.56Mpa。C25：混凝土试件?9组，R28d试压强度最低值25.90 Mpa，平均值30.64 Mpa。 4#楼基础至三层梁板混凝土强度为C30，三层剪力墙柱至屋顶花架混凝土强度为C25。 C30：混凝土试件14组，R28d试压强度最低值 31.9?Mpa，平均值34.8 Mpa。C25：混凝土试件?16组，R28d试压强度最低值 ?27.2 Mpa，平均值 32.38 Mpa。 综合公寓基础至二层梁板混凝土强度为C35，二层柱至花架梁板混凝土强度为C30。 C35：混凝土试件18组，R28d试压强度最低值 37.7 Mpa，平均值 40.1 Mpa。C30：混凝土试件31组，R28d试压强度最低值29.9?Mpa，平均值35.14 Mpa。四、沉降观测及垂直度观测 按要求2#楼设置观测点共4点，共观测8次，沉降量最小为0mm，最大值为4mm，4#楼设置观测点共10点，共观测8次，沉降量最小为0mm，最大值为4mm，综合公寓设置观测点共10点，共观测8次，沉降量最小为0mm，最大值为5mm，整体沉降均符合设计要求。 2#楼垂直度观测5次，累计最大轴线偏差为10mm，最小轴线偏差为0mm，4#楼垂直度观测8次，累计最大轴线偏差为8mm，最小轴线偏差为2mm，综合公寓垂直度观测10次，累计最大轴线偏差为 6mm，最小轴线偏差为2mm，符合施工规范规定。 五、分项工程质量情况 1、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砌体结构能按规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砼过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮斜砖，留置7天，并做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。 2、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整