2011年贵阳·最间开盘盛典.pptVIP

2011中国贵阳·最空间 开盘盛典 策略思考 开盘：永远是房地产投资商/开发商/营销商们最激动人心的日子和开头大戏，从圈地开始就开盘倒计时。其实开盘更是考验营销商们的营销策划能力的一个试金石。因为开盘是楼盘成功营销的一个分水岭，开盘的“销售力”如何？事关楼盘的未来命运。 开盘，具有两大重要要素：一是纯技术层面的把握与掌控；二是纯策划层面的产生与实施。比如：开盘之前的营销道具筹备与到位，售楼部＝沙盘＋楼书（三维动画片）＋训练有素的售楼队伍＋售楼部的软包装+销控等等。纯技术层面的要素每个楼盘均能做到，关键是要做细。而使纯技术层面的要素得到充分的实施,或发挥最大的社会效益和经济效益。我们还须要一个纯策划层面的要素来体现与支持我们的开盘，这就是开盘活动的系列公关策划。 策略思考 1、 确保开盘仪式开始时保持人气、恢弘大气 策略一：时尚大气和具有热烈氛围的现场布置或是特色鲜明的现场装饰，让客户的感觉是宾至如归，重点结合活动的装饰，形成统一的观感。 策略二：主持人与观众的轻松交流，现场的互动游戏。 策略三：预约前来参加开盘的客户市民，市民和每组客户将获得一份精美礼品。 策略四：符合楼盘购买者兴趣爱好的演艺活动及诱人的抽奖环节吸引客户长期驻留。 2、 保持活动前后的热烈氛围策略：着重对开盘售楼现场进行气氛包装和沿途指引的氛围营造，以感染到场目标顾客，引发