2011年永州上海花园市场调研及前产品规划建议.pptVIP

二、地块SWOT简析 地块SWOT简析 （一）、寻找一种全新的户型产品，符合本案定位 市面上三房两厅产品供应富足，该类户型的面积基本保持在120㎡以上，保证了其在户型空间的舒适性。 从以上的产品设计中，我们可以看到户型产品着重诉求是空间和功能布局。少数产品才导入了入户花园、造型飘窗等建筑元素。也就是说，目前的产品上，主要还是以满足基本居住要求为主。 其实在消费者的需求上，不断成长的购房者已经开始显示出对于产品附加值的需求。在中规中矩的户型上，更多地要求观景功能、阳台露台的设置、其它如入户空间、明卫明厅效果等。 （二）、本项目高层户型产品设计的升级导向 （四）、高层创新产品“空中庭院”户型解说 空中院馆将空中庭院的功能进一步放大，市直成为家庭活动、朋友聚会、休闲的中心语室内其他功能空间来纳西紧密，其他功能围绕空中院馆展开 空中院馆的设计有助于户型的空间结构布局，尤其对于大户型房间走廊过长的修正，并且增加整体的通透性和采光。户型的本质是体现院落文化，院落式家庭的中心，是将各功能房间连接的枢纽。 院馆生活，既有传统的情景元素，又有现代都市的空间元素。 一、项目消费群分析及形象定位 二、项目案名LOGO设计及演绎 市场在售项目的户型调查： 一、香樟绿城，户型面积配比上，三房为主，其中三房基本做到双阳台、明厅明卫，采用平角飘窗产品设计。 市场在售项目的户型调查： 二、垠地·中山城，户型设