环境影响评价报告公示陆丰碧桂园一三陆丰碧桂园物业发展陆丰市东海镇龙湖路北侧上环评报告.doc

报告表编号 2015 年 编号 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 陆丰碧桂园一期（三） 项目 建设单位（盖章）： 陆丰碧桂园物业发展有限公司 编制日期：2015年10月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 １、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 ２、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 ３、行业类别──按国标填写。 ４、总投资──指项目投资总额。 ５、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 ６、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 ７、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 ８、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称：陆丰碧桂园一期（三） 项目 评价单位：法人代表：机构负责人：项目负责人： 评价人员情况 建设项目基本情况 项目名称 陆丰碧桂园一期（三） 项目 建设单位 陆丰碧桂园物业发展有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 刘中武 通讯地址 广东省汕尾市陆丰市东海经济开发区东海大道西侧 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路西侧 立项审批 部 门 陆丰市发展和改革局 批准文号 2015--70-03- 建设性质 改建□ 已建成□ 新建( 行业类别 及代码 E4710房屋建筑业 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 43107 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 1640 环保投资占 总投资比例 1% 评价经费(万元) 建成日期 2018年6月 工程内容及规模： 一、项目位置： 陆丰碧桂园一期（三） 项目，为商品住宅楼建设，位于陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路西侧（纬度22°53.82′，经度115°38.556′）。项目东面为上海路，再东面为空地及荒坡地；南面为龙湖路，再南面为碧桂园一期工程拟建地；西面为空地及荒坡地；北面为空地为荒坡地，项目围墙北面约30米处有一铁路通过。（详见项目四至图及周围环境照片）。 二、项目用地和建设可行性： 1、项目已取得《土地使用权证》。证号为陆府国用（2015）第号，土地使用权人为陆丰碧桂园物业发展有限公司，座落于陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路西侧，地类（用途）为其他普通商品住房用地，使用权面积为64475.03平方米（详见附件）。 项目已取得《土地使用权证》。证号为陆府国用（2015）第号，土地使用权人为陆丰碧桂园物业发展有限公司，座落于陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路东侧，地类（用途）为其他普通商品住房用地，使用权面积为50312.59平方米（详见附件）。 上述两证合计面积为.62平方米。 2、项目已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》。证号为地字第00053号，用地单位为陆丰碧桂园物业发展有限公司，用地位置为陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路西侧，用地性质为居住用地，用地面积为69939.49平方米（可建设面积为64475.03平方米）（详见附件）。 项目已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》。证号为地字第00054号，用地单位为陆丰碧桂园物业发展有限公司，用地位置为陆丰市东海镇龙湖路北侧、上海路西侧，用地性质为居住用地，用地面积为52218.13平方米（可建设面积为50312.59平方米）（详见附件）。 上述两证合计面积为.62平方米。 3、项目所在地不属于生态严控区，且周边2.5km不是基本农田保护、饮用水源保护区、生态环境敏感点和名胜古迹保护区。 三、项目概况： 根据业主提供的资料，项目技术经济指标如下： 建筑规模：项目占地面积为m2,建筑10层楼共4栋，11层楼共7栋，17层楼共10栋， 18层楼共4栋，3层楼共1栋。总建筑面积m2。其中住宅建筑面积为m2,商业面积为8000m2，其他配套建筑面积1500m2。 项目共建筑10层楼共4栋， 11层楼共7栋，17层楼共10栋， 18层楼共4栋，3层楼共1栋，11层楼共7栋1-2层均为商业使用功能，其他全为住宅功能； 项目总投资为万元。 项目绿化面积为43107m2。 项目容积率2.00。 项目地下停车场约17027m2；地下停车位499个。 项目住宅总户数