上饶市博能未来城合推广构想.ppt

THANKS！ 期待深度沟通！ 我们有一个梦想： 实现心灵自由，呼吸着最新鲜的空气，让灵魂逃避世俗的喧嚣 而自由翱翔。 远离浮躁和焦灼，远离恐慌和局促，始终保持着行云流水般的 生活节奏。 当阳光深情款款地穿过沙滩，亲吻我们的脚丫， 徜徉在林荫小道，活跃在运动馆，闲聊在会所中…… 一个城市和梦想，诗意的栖居，象贵族一样生活。 在未来城，象贵族一样生活！ 广告文案 第五步：阶段推广 广告手段 SP手段 PR活动 通过广告、促销、公关活动有机组合的整 合行销手段展开全方位、立体式的推广 总体推广策略—阶段性策略 时间 预热期 强销期 持销期 知名度 促销期 密集的硬性广告投放，强势导入项目的品牌形象，辅以强势的公关活动启动销售，辅以强势的促销活动实现销售的“开门红” 最密集的硬性广告投放，巩固项目的品牌形象，并且以有轰动性的促销、公关活动聚集人气，最大限度地推动销售 持续的、间歇性的硬性广告投放，配合阶段性的促销/公关活动，巩固品牌形象，实现惯性销售 通过硬性广告、软性广告相结合向目标消费者渗透滨江生活，并开始意向登记。 推广节点 预热期：制造梦想，制造需求 强销期：生活与环境的示范持销期：展示真实的生活场景促销期：展示社区文化，人文精神 第一阶段：预热期主 定 位： 博能匠心出品，超前十年的居住梦想，世界 级滨水美宅核心策略：制造梦想，制造需求主口号：一个城市和她的梦想方式：未来城明星选拨、客户参与评选，辅以媒体诉求“世界级滨水美宅”概念，引导客户倡导新的生活方式。 A、报纸广告从“明星选择未来城”谈起，开始塑造地段形象。 B、软性文章。大打“生态牌”、“氧吧牌”、“明星牌” ，打造 “信江畔的世界级亲水社区” C、采用路牌及候车亭，封杀几条主要干道等。 1、硬、软性广告 广告范文： 标题：世界级滨水社区缘何吸引国际超模？ 副题：国际超模XXXX牵手博能·未来城 内文：源自对的江景挚爱，国际超模 XXXX携手博能共创一个世界 级滨水社区。 2、SP、PR推广 形式：“评选您心目中的博能未来城代言人 目的：引起社会关注，与潜在客户建立互动。 第二阶段：强销期主定位：博能，在信江畔即将建造一座新城。 核心策略：生活与环境的示范主口号：渡假不必去夏威夷，到未来城方式：现场以精美的接待中心，营造高雅、平和的社区氛围；全方位报道博能·未来城”开盘盛况，扩大影响力度。 房地产资料大全 A、售楼部：体现关爱、融和、温馨、亲切、舒适，使人 能 够亲身感受到休闲风情（售楼前台设计、人员服装、招待 的咖啡等）。 B、销售工具：销售文书、宣传物料、法规范本等形成系统包 装。 C、现场路段：加强指引性，分散消费者对周边环境的注意力。 E、工地现场：景观植物示范单位开放。 1、独特的现场包装 2、广告范文： 标题：走进滨江，让生活邂逅休闲渡假 副题：博能·未来城盛大开盘，预定你的幸福。 内文：看到此文，你当被一种叫“亲水”的生活所俘虏， ?博能·未来城，吸纳世界先进城市文明，完美演绎 和谐的亲水生活氛围，在信江畔筑就现代城市诗意 栖居。? 3、SP、PR推广 形式：“沙滩·红酒会·国际美食节” 目的：美景、红酒、美食，优美的沙滩，诱人的美 食 ，让消费者不仅体会世界美食的无穷魅 力，而且还可以体验沙滩、江景魅力。 第三阶段：持销期主定位：信江畔，一座亲水新城的崛起！ 核心策略：展示真实的生活场景主口号：还在留恋威尼斯的美景吗？方式：举办音乐节等亲近大众的活动；亲和人性的广告主题诉求，使用业主的生活实景状态。 1、广告范文： 标题：在静与美之中，让生活约会童话 副题：不是作家，却拥有最美的私人童话 内文：选一个安静的角落酣睡，微风轻吹过，睁开眼， 发现突然停止了时间波动的涟漪， 风中的垂柳弯着腰，友好地和青蛙王子握手， 岸边绿地上凝视湖水的少女，是白雪公主吗？ 风弹奏着绿叶，连水鸟都跳起了探戈， 亲水生活童话，静静地呈现在眼前。 … … 2、SP、PR推广 形式：音乐