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装饰装修管理服务协议 甲方： 乙方：（业主） 丙方：（装修施工单位） 为了规范小区住宅室内装饰装修活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区《临时管理规约》、《装修管理规定》以及其他有关法律法规的规定，三方经协商达成如下协议： 一、装修工程概况 1、装修施工地址： 栋 梯 房 2、装修面积： ㎡（ 室 厅 卫 厨） 3、装修内容： 二、装修时间及期限 1、装修时间：08:00—12:00,14:00—19:00，节假日及周六、日为静音施工，其余时间不得装修和从事发生噪音干扰他人休息的施工作业。如有违反，加分那个有权扣除乙方保证金（100.00元/次罚）或采取限制措施。 2、装修期限为 年 月 日至 年 月 日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。 三、禁止行为 乙、丙双方在住宅室内装饰装修活动中，应自觉遵守《住宅室内装饰装修管理办法》，同时还应遵守以下规定： 1、不得改变房屋及配套设施的使用功能； 2、不准改变供水、供电、供气、排污、通风、弱电的管道及水表、电表、天然气表、配电箱、多媒体布线箱的位置； 3、不得封闭排水排污管道，本小区采用天然气，各种燃气设备的安排使用需按茂名市有关部门规定进行施工及使用； 4、不得私自在户外接水、电，违者照章罚款； 5、不允许改变阳台形状和花式，未封闭的阳台不得封闭，本小区阳台只采用隐形防护（盗）网作护栏，二楼以上禁止采用不锈钢、铝钢和玻璃灯封闭阳台； 6、不得改变厨房、卫生间的结构、功能，不得破坏厨房、卫生间防水层； 7、不得占用楼梯通道和消防通道以及公共空间； 8、不得违反规定使用有毒、副作用的材料和物品； 9、不得在装修过程中损坏公共设施、设备； 10、业主需要在窗户部位安装防盗网的，防盗网须安装在窗户内侧。 四、注意事项 1、丙方在施工过程中，应采取有效措施尽量避免或减轻对相邻居民正常生活的干扰，禁止在19时至次日7时、12时至14时进行产生环境噪音的装修活动。 2、空调机等外挂设备必须经物业同意后在指定位置安装。小区一律禁止安装太阳能热水器。 3、小区住宅飘窗在窗内必须安装隐形防护网。 4、装修垃圾及废弃物按加分那个指定的地点时间堆放，严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛扔，不得堆放在楼梯走廊等公共场所。装修垃圾由甲方负责清运出场。 5、安装电路时需量先布管、铺设地砖后方可穿（布）电线，电线必须采用国标铜芯线。100㎡以内的房屋、厨房（插座）、卫生间（插座）及空调线路的线径不小于4m㎡；100㎡以上的房屋客厅空调线路的线径不小于6m㎡。 6、厨房、阳台、卫生间地面及卫生间墙面须做二次防水，经试水48小时没有渗水现象方可铺设瓷砖。 7、乙、丙双方在暗设给水、电管线必须在封闭前告知甲方验收，甲方应对给水管道做加压试渗漏（1.5倍工作压力下24小时无渗漏即可封闭），如乙、丙双方未接受甲方对给水管道做加压试渗漏或直接封闭的，甲方有权扣除乙方全部保证金，并且装修造成的一切后果由乙、丙双方承担。 8、装修完成后必须通知甲方，将对房屋所有下水管道进行通水试验。 9、装修垃圾必须进行袋装化，按甲方指定的地点和时间堆放到小区装修垃圾专用堆放点。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共区域（包括公共走廊及马路上），如经通告后业主及装修单位未能作出适当清理安排的，甲方将自行雇用工人清理，且费用由业主或装修人承担，并扣保证金100元。严禁高空抛物，如由此造成损失的，由肇事者承担全部责任。 10、运输装修材料的车辆只能在主干道装卸，违者则扣装修保证金300元每次，并对压损的其他设施进行恢复。 五、各方责任 （一）甲方责任： 1、甲方在规定的时间内位乙方办理好开工备案审批手续。 2、甲方在施工期间内应保证水、电的合法供应以