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房地产中介服务统计报表制度 （2014年定期统计报表） 上海市统计局印制 2013年11月  本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由上海市统计局负责解释。 目 录 一、总说明………………………………………………………………………………………………………1 二、定报表式目录………………………………………………………………………………………………3 三、定报基层表式 1. 从业人员及工资总额………………………………………………………………………4 2. 财务状况(SHF203表) ……………………………………………………………………………………5 3. 房地产中介服务经营情况(F204-2表) ………………………………………………………………6 四、指标解释 ……………………………………………………………………………………………………7 五、区县统计机构房地产中介服务统计部门联系一览表……………………………………………………13 一、总 说 明 （一）调查目的 为建立统一、规范的服务业统计调查体系，全面了解和掌握本市房地产中介服务企业的总体发展规模、结构和效益情况，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，为完善国民经济核算制度、改革统计调查体系奠定基础，依照《中华人民共和国统计法》的有关规定，特制定本报表制度。 （二）调查范围、调查对象和调查方法 1．调查范围 房地产中介服务行业的法人单位。 2．调查对象 本市行政区域内从事房地产中介服务活动的法人单位。 3．调查方法 采用全面调查和抽样调查相结合的调查方法：对规模以上房地产中介服务企业（年末从业人数在50人及以上或年营业收入在1000万元及以上的法人企业）采用全面调查；对规模以下房地产中介服务企业采用抽样调查。抽样方案、调查样本单位的抽样工作由上海市统计局负责制定，并按照在地统计原则组织实施。 （三）调查内容及表式 1．调查内容 调查单位基本情况、财务状况，房地产中介服务行业的经营状况。主要指标有：单位详细名称、单位所在地及区划、单位规模、联系方式、登记注册类型、企业控股情况、资产总计、负债合计、损益及分配、营业收入、营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、营业利润等。 2．调查表式 从业人员及工资总额 2．数据采取分级、分专业审核、汇总方式。各区县统计机构应于规定的审核日期前完成区域内调查单位的数据审核、验收，对于特殊情况须以文字说明形式上报市统计局相关专业处室。 3. 按照《中华人民共和国统计法》的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。 （五）分类与目录 本制度采用统一的统计分类标准和填报目录，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。行业分类按照《国民经济行业分类和代码》（GB/4754-2011）填写，统计管理单位名称与代码、行政区划名称与代码、开发区名称与代码等按照《上海市统计分类标准与代码》填写。 （六）其 他 1. 调查单位上报内容必须完整，不得遗漏项目，包括各表表头、表底内容等。 2. 如无特别说明，数值指标一般保留整数，不留小数。 3. 查询统计分类标准与代码、统计报表制度可登录上海统计网，网址： 注：普查单位在填报过程中如遇到问题，请及时与所在区县统计机构相关人员联系。详见区县统计机构房地产中介服务统计部门联系一览表。 二、定报表式目录 表 号 表 名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送单位 上报截止 日期及方式 区县统计机构数据审核验收上报截止日期 页码 202-1表 从业人员及工资总额 季报 1-3月 1-6月 1-9月 房地产中介服务行业的法人单位 达到重点 服务业标准的法人单位 1季度季后8日 2季度季后5日 3季度季后13日 18时前网上填报 (4季度免报) 1季度季后9日 2季度季后6日 3季度季后14日 18时前 (4季度免报) 7 SHF203表 财务状况 季报 1-2月 1-5月 1-8月 1-11月 同上同上 3月20日 6月20日 9月20日 12月20日 18时前 8 F204-2表 房地产中介服务 经营情况 季报 1-2月 1-5月 1-8月 1-11月 同上同上 3月20日 6月20日 9月20日