工程建设额原理案例库.docx

案例库（案例一）某新建项目建设期为四年，分年均衡进行贷款，第一年贷款10000万元，以后隔年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付。问题：该项目建设期贷款利息是多少？分析：建设期利息按公式qj=（Pj-1+Aj）.i计算，则各年利息如下：q1=A1.i=×1000×6%=30万元q2=（P1+A2）.i=（1030+×500）×6%=76.8万元q3=（P2+A3）.i=（1030+576.8+×500）×6%=111.408万元q4=（P3+A4）.i=（1030+576.8+6111.408+×500）×6%=148.092万元该项目建设期贷款利息为q1+q2+q3+q4=366.30万元（案例二）某施工项目包括砌筑工程和其他分部分项工程，施工单位需要确定砌筑一砖半墙1m3的施工定额和砌筑10m2砖墙的预算单价。砌筑一砖半砖墙的技术测定资料如下：1．完成1m3砖砌体需基本工作时间15.5小时，辅助工作时间占工作延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数10%，超运距运砖每千砖需耗时2.5小时。2．砖墙采用M5水泥砂浆，实体体积与虚体积之间的折算系数为1.07。砖和砂浆的损耗率均为l%，完成1m3砌体需耗水0.8m3。，其他材料费占上述材料费的2%。3．砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料需50s，搅拌需80s，卸料需30s，不可避免地中断时间10s。搅拌机的投料系数为0.65，机械利用系数0.8，机械幅度差系数为15%。4．人工日工资单价为21元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/m3，机砖单价为190元/千块，水为0．6元/m3，400I。砂浆搅拌机台班单价为100元/台班。试确定砌筑工程中一砖半墙的施工定额和砌筑l0m3砖墙的预算单价。施工定额的编制： （1）劳动定额： 时间定额==2.549工日 产量定额===0.392m3材料消耗定额： lm3一砖半砖墙的净用量=×==522（块） 所以，砖的消耗量=522×（1+1%）=527块 1m3一砖半墙砂浆净用量=（1-522×0.24×0.115×0.053）×1.07=0.253m3 砂浆消耗量=0.253×（1+1%）=O．256m3 水用量0.8m3 （3）机械产量定额： 首先确定机械循环一次所需时间： 由于运料时间大于装料、搅拌、出料和不可避免的中断时间之和，所以机械循环一次所需时间200s。 搅拌机净工作1小时的生产率Nh=60×60÷200×0.4×0.65=4.68m3 搅拌机的台班产量定额=Nh×8×KB=4.68×8×0.8=29.952m3 1m3一砖半墙机械台班消耗量=O.256÷29.952=0.009台班预算定额和预算单价的编制：（1）预算定额：预算人工工日消耗量=（2.549+0.527×2.5/8）×10×（1+10%）=29.854工日预算材料消耗量：砖5.27干块；砂浆2.56m3；水8m3预算机械台班消耗量=O.009×10×（1+15%）=O.104（台班）（2）预算定额单价：人工费=29.854×21=626.93元材料费=（5.27×190+2.56×120+8×0.6）×（1+2%）=1339.57机械费=0.104×100=10.40元则预算定额单价=人工费+材料费+机械费=1976.57元（案例三）根据计时观测资料得知，每平方米标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免终端时间、休息时间占工作时间的比例比例分别为3%、2%、15%。问题：请问每立方米砌体1标准厚砖墙勾缝的产量定额是多少？分析：1砖厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为=4.17m2则每立方米砌体所需的勾缝时间是4.17×10=4.17min每立方米砌体1标准砖厚砖墙勾缝的工序作业时间=4.17/（1-5%）=43.895min每立方米砌体1标准砖厚砖墙勾缝的定额时间=43.895/（1-3%-2%-15%）=54.869min=0.114工日（案例四）某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通土）。测试资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的2%，准备与结束工作时间占工作延续时间的2%，不可避免中断时间占1%，休息站20%。试计算时间定额。时间定额=60÷（1-2%-2%-1%-20%）=80min=0.167工日根据时间定额和产量定额互为倒数的关系，可以计算出产量定额为1/0.167=5.99m≈6m3.时间定额和产量定额虽然是同一个人工完成的不同表现形式，但其用途却不同，前者是以产品的单位和工日来表示的，便于计算完成某一分部（原）工程所需的总工