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建设工程造价有效控制方法分析 　　摘要:我国是一个起步相对较晚的发展中国家,为了保持高效的发展速度,需要投入大量的建设资金,而资金的筹措和管理工作又比较复杂。因此,如何合理地利用投入的人力物力和财力,以尽量少数的劳动和小额的物质消耗,取得较高的社会经济效益,也就成为了现阶段十分重要的工程问题。而对工程造价的管理及其控制方法的完善和改进,是保障这一工作顺利进行最为稳妥的基础工程。 　　关键词:建设工程造价 造价管理 有效控制 方法 措施 　　中图分类号:TU2 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0151-01 　　对建设工程造价进行有效控制,要求在建设工程的各个阶段将工程造价发生额控制在一定的限额之内,做到及时对工程环节中的偏差进行矫正,保障项目工程的顺利进行,追求人力、财力、物力在建设项目中的合理使用和安排,以确保投资效益最大化。其具体应对保障措施如下。 　　1 做好决策阶段的投资估算工作 　　工程造价的控制工作贯穿于项目建设的始末,尤其是在决策阶段的各项技术和经济规划,对建设项目的工程造价有重大影响。特别是建设标准的设立、建址选取和分化、工艺甄选和适用设备的完善等,是决定工程造价水准高下的关键性因素。因此,决策阶段的投资估算是决定工程造价的基础,直接关系着之后各个建设阶段工程造价的确立,以及其科学性和合理性等。这要求在工程决策阶段,必须将投资估算放在建设前期工作的重要环节上,了解其作为研究分析建设项目经济效益重要依据的决策性地位,做好估算在报告批准、和实际工作开展中间的衔接任务,将估算用于投资限额、初步设计概算控制、薪资奖励规划及银行借贷业务中去,进而完整反映和规范工程造价工作。而在进行投资估算时,必须做到对工程内容设计内容的据实反映,显像建设地区的真实经济情况。设计人员在投资估算中,要从工程建设估摸和项目内容设计上表述其真实意图,涉及的工艺应当进行多种方案形式的比较,追求设计方案在技术上的可行性和经济方面的合理性。经济人员当从建设方案删选工作的优胜劣汰做起,将工作渗透到项目设计的整个过程中去,依据工程造价管理方面的规定,对投资估算中的各种动因变???情况给予科学预测,尽量使投资方向上不留下缺口,保障下一阶段工程的顺利进行。 　　2 完善设计阶段工程造价的控制工作 　　2.1 从设计方案入手完成工程造价的有效控制 　　设计质量的高下和设计本身是否符合国家标准和社会需求、技术需求等,关系着建设项目的投资数额大小、投资的持续性可能,也同时关乎项目建成交付之后经济效益的实现,而搞好工程建设设计阶段的造价控制工作,是有效控制工程造价、提高项目建设质量的关键。因此,在项目设计时应当进行严格的考究和推演,克服重视施工建设轻视工程设计的观念,在建设单位审查设计部门设计项目细节时,应当注重其设计方案的优化性,利用多种使用指标为硬性要求,对建设场地的平面设计、空间设计等进行系统科学地分析比较,这两方面关乎工程造价、施工投产及经营管理的效益和合理性。在技术方案选取时,应立足社会科学技术水平,采用先进、稳妥的技术方案及成熟的新兴工艺,保障投资效益的提高。再次过程中,当优先对社会经济进行认真分析,严谨考究我国国情和企业的经济实力,优先采用经济合理的工艺技术方案,在设备设计和造型过程中尽量使用标准通用且带有系统化的生产建设设备,注意选取设备与工艺流程的配套工作。 　　2.2 积极推行限额设计工作 　　在设计过程中贯彻限额设计要求,是控制工程造价的有效方法。限额设计,既按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,同时各专业在保障达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。在限额设计前应当就总的投资额度和工程量进行合理分解,将上阶段所审定设计的投资额度和工程总量细化安排到各个分支项目中去,再由分支项目分解到具体分部工程环节当中,通过这一系列的细化分解过程,实现设计对投入资金的管理和利用,有效控制设计标准规范、工程数量进度及各核算指标等。 　　初步的设计工作应当严格按照已批准的可行性投资估算进行,其概算范围不得超过投资估算的限定,着重对工程设备、材料质地、技术要求等进行控制管理,以可行性的研究阶段审核通过的设计工程总量、工程适用设备和技术、材料标准为凭据设定限额设计的工程量,对已建的实物工程为进行参照设计或通用设计,以此完成对可行性研究阶段的不易确定项目给予确认。另外,在初步的限额设计工作中,各部门的专业设计人员要不断增强和完善工程造价意识,严格依据限额设计分解的各要素的要求和条件进行,力争把工程造价和总量限定在限额范围之内。 　　2.3 确保工程造价控制工作在实施阶段的有效开展 　　审价人员及经费控制人员应当在施工过程