海南海华凯酒店标准操作程序---工程部.doc

部门: 工程部 工作岗位: 值班工程师、主管 任务编码: SOP-30-001 任务: 项目申请程序 设备要求: 做什么 如何做 为什么 一、申请所需外包工程项目。 二、外包项目合同编写。 三、外包项目施工监督。 四、项目工作验收完结。 一、项目过程： 1. 由值班工程师、主管提出外包项目、书面报告，上报副总工程师。 2. 副总工程师经审核后，将同意外包的项目请示总工程师。必需征得总工程师同意，才能开始对外询价。 3. 由主管编写外包项目任务书，详列工程范围、施工草图、验收条件和材料数量、规格，并上报值班工程师全面复核签认，值班工程师应对项目技术标准负责。 4. 副总工程师对外包项目任务书进行估价后，报总工程师。 5. 副总工程师组织三家以上询价，将询价结果报财务总监、总经理。 6. 副总工程师对价格分析比较，选择一家，由总工程师直接主持商务谈判，确认后起草初步合同。 7. 总工程师根据项目金额，填报项或总公司、业主。 准备: 总工程师 批准： 总经理 签名/ 日期 签名/ 日期 部门: 工程部 工作岗位: 值班工程师、主管 任务编码: SOP-30-001 任务: 项目申请程序 设备要求: 做什么 如何做 为什么 一、申请所需外包工程项目。 二、外包项目合同编写。 三、外包项目施工监督。 四、项目工作验收完结。 8. 项目正式批准后，才能对外生效安排施工事宜。 二、合同编写： 1. 外包项目一律使用工程标准合同 准备: 总工程师 批准： 总经理 签名/ 日期 签名/ 日期 部门: 工程部 工作岗位: 值班工程师、主管 任务编码: SOP-30-001 任务: 项目申请程序 设备要求: 做什么 如何做 为什么 一、申请所需外包工程项目。 二、外包项目合同编写。 三、外包项目施工监督。 四、项目工作验收完结。 4. 工程完工后，由副总工程师对项目组织技术验收。 5. 大中型项目验收，由总工程师确认。小型项目验收，由值班工程师确认。常规维护保养，由项目负责人确认。 四、合同付款确认： 所有合同付款均由总工程师、财务总监、副总经理、总经理签字认可。 饭店设施改建，主要设备翻新、改造、大修理常规保养或正常维护超出工程部本身能力，都可以作为外包项目。 准备: 总工程师 批准： 总经理 签名/ 日期 签名/ 日期 部门: 工程部 工作岗位: 强电工 任务编码: SOP-30-002 任务: 送电操作程序 设备要求： 手电筒、测量仪器 做什么 如何做 为什么 启动后备发电机、向饭店进行应急供电。 一、当市电停电，高压进线柜开关自行跳闸，首先将低压电源柜总空气开关分闸，后分闸正常电源侧负载空气开关。 二、发电机 15 秒钟自行启动，待电压380V— 400V左右、频率 50—55赫，发电机自动切换柜的相序指示灯黄（A）、绿（B）、红（C）相序灯亮，应急电源侧表明已自动切换至发电机电源供电。 三、把正常电源侧的负载开关逐一分闸，然后将应急/正常手动开关切换至发电机应急电源侧：确认送电到位，先从大负载至小负载顺序送电，送电时注意观察发电机所供负载不能大于70%。 四、发电的过程中，配电房值班人员要随时检查高压总开关柜，是否市电已来电，当相序指示灯都亮，表明市电已投入。 五、检查市电电压正常，将低压 正常电源侧从小负载至大负载顺序分闸，然后将应急/正常手动开关切换至正常电源侧，按高压侧，低压侧总空开、负载空 保证饭店的正常营运。 准备: 总工程师 批准： 总经理 签名/ 日期 签名/ 日期 部门: 工程部 工作岗位: 强电工 任务编码: SOP-30-002 任务: 送电操作程序 设备要求: 手电筒、测量仪器 做什么 如何做 为什么 启动后备发电机、向饭店进行应急供电。 开顺序送电，当低压侧市电投入时，应急切换柜将自动切换至正常电源位置供电。 六、市电投入使用后，发电机自运行5分钟冷却后将自动停机。 保证饭店的正常营运。 准备: 总工程师 批准： 总经理 签名/ 日期 签名/ 日期 部门: 工程部 工作岗位: 强电工 任务编码: SOP-30-003 任务: 停电操作程序 设备要求: 手电筒、测量仪器 做什么 如何做 为什么 因饭店检修维护需要进行的安全操作。 一、首先把发电机空气开关断开，把自动开关拔至停机档，以免本饭店停电维修时，发电机自行启动。