砀山市综合档案馆项目工程监理.docVIP

砀山县综合档案馆项目工程监理 项目编号：皖LZCZJ2017-002（监） 询 价 文 件 采 购 人： 砀山县建设投资有限公司 代理机构： 宿州市华安建设工程招标有限公司 二O年月 岗位 人员配额 建筑监理工程师 总监理工程师 1人 建筑监理工程师 监理工程师 1人 建筑监理员 监理员 2人 合计 4人 注：1、以上监理人员为最低配备要求，合同履行期内应满足完成监理任务，如不能满足应增加监理人员配备，保证工程顺利实施。 2、监理人应组建满足工作需要的项目监理机构。监理人员应专业配备合理并保证必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。 六、服务费：中标单位在办理中标通知书时须参照国家计委计价格[2002]1980号文及发改委计价格[2011]534号文件的相关规定向招标代理机构交纳招标代理服务费。 第二章 合同通用条款 合同通用条款详见《建设工程监理合同》（示范文本）GF—2012—0202第二部分通用条件。 第三章 合同专用条件主要部分 专用条件 1. 定义与解释 1.1 解释 1.1.1 本合同文件除使用中文外，还可用 / 。 1.1.2 约定本合同文件的解释顺序为： 本合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、招标文件、工程报价书。 2. 乙方义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括：施工招标范围内的全部内容，合同期内的施工、验收及保修期间的监理工作。 2.1.2 监理工作内容还包括：(1)协助业主审核施工图的设计方案,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。(2)参与业主与承建方签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承建方严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承建方现场施工管理。(3)协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。(4)审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 (5)审查承建方采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承建方编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料（若有）的供应计划。(6)对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。(7)主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。(8)检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。(9)督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。(10)协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的变更申请进行审核。(11)参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。(12)及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。(13)履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。(14)协助业主组织进行交工验收及竣工验收。(15)完成监理规范要求的其他工作内容。 2.2 监理与相关服务依据 2.2.1 监理依据包括：(1)国家、工信部、安徽省颁布的有关基本建设的政策和法规、规范。(2)《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。(3)甲方与施工单位签订的施工承发包合同。(4)甲方与设计单位签订勘测设计合同。(5)甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。 2.2.2 相关服务依据包括： 监理合同、施工合同、工程前期有关文件、工程设计文件和图纸、工程实施过程中有关的函件。 2.3项目监理机构和人员 2.3.1 更换乙方员的其他情形： 通用条件2.3.4 。 2.4 履行职责 2.4.1 对乙方的授权范围：（1）委托监理合同中赋予乙方的权利包括：A 完成监理任务后获得酬金的权利。B 终止合同的权利。（2）乙方执行监理业务可以行使的权利。A 工程建设有关事项和工程设计的建议权，工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计，生产工艺设计和使用功能要求。B 实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。主要表现为：对承包商报的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本要求，自主进行审批和向承包商提出建议；征得甲方同意，发布开工令、停工令、复工令；对工程上使用的材料和施工质量进行检验；对施工进度进行检查、监督，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工地上使用，施工单位不得进行下一道工序的施工；工程实施竣工日期提前或延误期限的鉴定；在工程承包合同方定的工程范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认与否定权。未经乙方签字确认，甲方不支付工程款，不进行竣工验收。C 工程