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装 饰 装 修 工 程 承 包 合 同 合同编号： 二零一七年 月 日 室内装饰装修施工合同 发包方：内蒙古百善健康管理有限公司 （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第一条 工程概况 1 .工程名称： 公租房 2 .工程地点: 康巴什 3 .工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 4 .工程承包方式：双方商定采取下列第 一 种承包方式。 (1) 乙方包清工。 5 . 工程期限 历天，开工日期 2017 年 8月 5 日,竣工日期 2017年 8月15 日（施工期以材料进场日第二天起计算）。 合同价款：本合同工程总款价为 100000 元，大写： 壹拾万元整；此价格包含税金。 第二条 施工过程 (1) 简洁装修，详见预算。 第三条 甲方义务 1. 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 2 .负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。 3. 负责提供施工所需的水源、电源； 4. 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 5. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 6. 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 7. 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 8. 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务 1.指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 2. 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3. 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录； 4. 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 5. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 6. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。 第六条 材料的提供 1. 由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。 2 .由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期延误 1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方 承担，工期顺延。 3. 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4. 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 一、合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次：木工、瓦工全部进场，甲方向乙方应支付金额50000元； 第二次：油工、电工、进场，甲方向乙方应支付金额45000元； 第三次：竣工验收合格，甲方在一个月内审计后结算。 第四次：工程完工及竣工验收后，付剩余总工程款；甲方应留乙方报价单确定的总金额的 5% ，即质量保证金，一年后支付其余余款结完。 1. 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12个月。 第九条双方责任和工期延误处理 　 1. 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工