环境影响评价报告公示：青旅望道时光文化旅游度假区坡地村镇试点城西街道望道森林环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 青旅-望道时光文化旅游度假区 “坡地村镇”试点项目 建设单位(盖章)： 义乌市青旅望道文化旅游开发有限公司 编制单位(盖章)： 浙江环耀环境建设有限公司 编制日期：2016年9月 国家环保总局制 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 5 三、环境质量状况 15 四、评价适用标准 19 五、建设项目工程分析 23 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 30 七、环境影响分析 31 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 36 九、项目审批原则符合性分析 38 十、结论与建议 40 附表： 建设项目环境保护审批登记表 附图： 1、.建设项目地理位置图 2、建设项目总平面图 3、周边环境概况图 4、义乌生态环境功能区规划 5、义乌市水环境功能区划 附件： 1、申请报告 2、企业法人营业执照 3、土地证明 一、建设项目基本情况 项目名称 青旅-望道时光文化旅游度假区“坡地村镇”试点项目 建设单位 义乌市青旅望道文化旅游开发有限公司 法人代表 卢丹 联系人 何锦 通讯地址 义乌市城西街道林场峰山林区 联系电话传真 邮政编码 322000 建设地点 义乌市城西街道望道森林公园 立项部门 批准文号 - 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 785公园和游览景区管理 占地面积 （平方米） 273.1亩 绿化面积 （平方米） - 总投资 （万元） 120000万元 其中：环保投资（万元） 1273 环保投资占总投资比例 1.06% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 工程内容及规模： 一、项目由来 随着经济的持续快速增长和人民生活水平的不断提高，在传统的观光旅游持续增长的同时，休闲度假旅游快速发展，与现代生活方式紧密相连的旅游新业态将大量涌现。为满足旅游者多样性需求，观光、休闲、娱乐等结合配套的复合消费型旅游项目层出不穷，义乌市青旅望道文化旅游开发有限公司拟投资120000万元，在义乌市城西街道望道森林公园内拟新建旅游度假村形式的“坡地村镇”。项目总用地273.1亩，主要建设内容为云顶庄园、山茶小镇、养生公寓、茶博馆、花鼓山吧、望道书院、休闲餐吧、云顶小镇、健康中心及配套停车场等望道森林公园旅游配套基础设施。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。因此，建设单位委托浙江环耀环境建设有限公司对该项目进行环境影响评价。接受委托后，我公司对项目建设地进行了现场踏勘，并在资料收集的基础上，根据环境影响评价技术导则及其它有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表。 二、地理位置及周边环境概况 本项目位于义乌市城西街道望道森林公园，规划范围包括现望道森林公园坡地村镇地块全域及部分周边区域。项目周边环境概况图见附图3。 三、建设内容及规模 1、建设内容及规模 义乌市青旅望道文化旅游开发有限公司投资120000万元在义乌市城西街道望道森林公园内拟新建旅游度假村形式的“坡地村镇”。项目总用地273.1亩，主要建设内容为云顶庄园、山茶小镇、养生公寓、茶博馆、花鼓山吧、望道书院、休闲餐吧、云顶小镇、健康中心及配套停车场等望道森林公园旅游配套基础设施。项目总体主要建设内容及经济技术指标见表1-1。 表1-1 项目主要经济技术指标 功能 项目名称 建筑面积（㎡） 容积率 建筑密度 旅游配套服务基础设施 茶博馆 3409.5 1.5 40%-55% 花谷山吧 4999.5 1.5 望道书院 10885.5 1.5 休闲餐吧 1999.5 1.5 云顶小镇 13698 1.5 健康中心 9999 1.5 云顶庄园1 57804 3 70%-100% 云顶庄园2 51801 3 云顶庄园3 97725 3 云顶庄园4 104220 3 山茶小镇 32910 3 养身公寓 23323.5 4.5 合计 　 412774.5 2.27　 　 本项目提供游客住宿休闲，根据规划预测，到近期2015年望道森林公园年游客量为10.98万人，远期2020年33.51万人，游客住宿率、就餐率按总规预测的30%、80%考虑，则到规划实施后森林公园各类游客、工作人员规模如表2所示。 表1-2 望道森林公园游客及管理人员规模一览表 规划期限 2015年 2020年 年游客量（万人） 总游客量 10.98 33.51 住宿游客量 3.29 10.05 日归游客量 7.69 23.46 就餐游客量* 9.44 28.82 日最大游客量（人） 800 2500 管理人员（人） 10 60 注：住宿人员按全部就餐、日归人员按8