明源售楼增强版V.操作手册.doc

明源售楼管理系统V4.0操作手册 目录 第一部分 序篇 1 第二部分 业务处理 3 第一章 系统初始化 6 1.1 系统参数 6 1.2 汇率设置 10 1.3 套打设置 11 第二章 项目初始化 14 2.1 房源的生成 14 2.2 房间资料 22 2.3 项目资料 27 2.4 定价调价 27 2.5 价目表 35 2.6 付款方式定义 37 2.7 折扣管理 44 2.8 历史价格查询 47 第三章 销售前台管理 48 3.1 销售控制 48 3.2　客户管理 51 3.3　项目查询 53 3.4　诚意认购 60 3.5　认购管理 66 3.6　催交欠款 83 3.7　导航查询 85 3.8　开发商销控 86 3.9　客户自助查询 87 第四章　销售后台管理 89 4.1　签约管理 89 4.2　按揭管理 92 4.3　面积补差 96 4.4　入伙管理 101 4.5　产权管理 104 4.6　档案管理 107 4.7　蓝印管理 108 第五章　财务管理 109 5.1　财务待办 109 5.2　收支管理 110 5.3　收支查询 124 5.4　证明管理 124 5.5　票据管理 125 第六章　信息管理 127 6.1　广告管理 127 6.2　媒体统计 128 6.3　楼盘信息 128 6.4　问卷调查 129 6.5　电子地图 1