砖混住宅楼程施工组织设计.docVIP

施工组织设计 工程名称：浏园小区 #住宅楼工程 建设单位：齐齐哈尔市政府安居工程办公室 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 负责人： 审核： 编制： 编制日期：2000年 月 日 浏园小区 #住宅楼工程 施工组织设计目录 编制依据及适用范围3 工程概况3 项目实施目标3 主要施工组织设计4 施工机械的选择5 施工准备5 工程质量保证体系6 本工程质量控制点与实施6 特殊过程界定与实施6 分部分项技术措施6 质量保证措施 质量通病预防措施 确保安全的技术组织措施 文明生产、文明施工措施 确保工期的技术组织措施 施工进度计划表 施工现场平面图 劳动力组织计划安排表 主要施工机具计划 可行的合理化建议和有利于提高工程质量能节约投资的 措施 单位工程施工组织设计 编制依据和适用范围 本工程施工组织设计编制主要依据： 1、《浏园小区 #楼工程招标文件》。 2、现行国家建筑施工规范、质量检验评定标准。 3、本公司质量管理程序文件、质量手册。 4、大庆石油管理局基建工程处、房建公司有关的规程、规定、方法及相关要求。 二、工程概况 工程名称：浏园小区 #住宅楼工程 建设单位：齐齐哈尔市政府安居工程办公室 工程性质：浏园小区 #住宅楼工程，为第一期新建工程项目，砖混结构，六层，1型，建筑面6981平方米。 开竣工日期：开工日期2000年8月15日，竣工日期2000年11月20日。 。 三、项目实施目标 1、质量目标 各分部工程一次交验合格率100%，优良率80%以上，其中基础主体、装饰分部确保优良。工程质量目标：市级优质金牌工程。本公司质量方针：建时代精品，筑苏中丰碑。 2、工期目标 计划开工日期为2000年8月15日，竣工时间为2000年11月20日。 3、安全生产目标 采取有效安全措施，杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1.0‰以下。 4、文明施工目标 争创市级文明工地。 5、“四新”成果应用目标 为实现上述质量、工期、安全、文明施工目标，充分发挥科技力量，在施工中积极应用“四新”成果，争取最大的综合效益。 6、服务目标 信守合约，认真协调与各方面的关系，接受业主、建设单位、质量监督站、监理公司等单位对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制和监督。工程竣工后，及时给业主签发“建设工程保修书”，并在上面写明联系电话及联系人。 四、施工组织设计 本工程施工顺序采用先地下后地上，先主体，进入四层时穿插内抹灰施工，先室外后室内，系统工程配合土建一同施工，总体实行分段、分层流水施工。 1、基础工程：土方采用机械开挖，予计需2天；毛石砼浇筑采用三台塔机做水平运输，三台搅拌机出料，配备三个班组操作，预计需10天时间；基础圈梁、防潮层施工预计需3天时间。 2、主体结构：平均按3天一层考虑，包括女儿墙砌筑需23天， 3、装饰工程：内抹灰从四层主体开始插入，3天一层，需19天。 屋面工程、外装修工程从主体结束后分两班进行。屋面工程从隔气层、保温层、找平层、防水层至试水结束需18天时间。外装修工程从底层、面层、拆脚手架预计23天时间至10月5日结束。 4、系统工程配合土建施工进度协同施工。 五、施工机械的选择 本单位工程为砖混结构，1型住宅，八单元。根据施工布置，选用两台固定式起重机和一台行走式塔式起重机作垂直运输，以满足两个流水段的施工。水平运输采用翻斗车，人工拖车，人工拉运，每台塔吊配砼搅拌机一台，其它机具设备详见《主要机具设备计划》 施工准备 施工现场准备 施工前，做到路通、水通、电通、电信通，场地平整。 劳动力准备 结集队伍，合理的组织各种人员进场。 施工技术准备 熟悉图纸，组织各专业技术人员进行图纸会审，编制施工图预算，施工预算和材料计划。 4、材料机具准备 根据总材料计划和机具需用计划落实各种材料和机具的进场顺序。 七、工程质量保证体系 见主要施工管理人员表、管理人员网络图、各人员质量职责。 八、本工程质量控制点 1、测量放线（建筑物轴线、标高）。 2、地基基础（地基验槽、毛石砌筑方法）。 3、主体砌筑（砌体组砌方法、砂浆饱满度、砖、砂浆强度）。 4、钢筋砼（配筋及钢筋性能、砼捣固及强度）。 5、内外装修（观感）。 6、屋面卫生间（屋面保温层厚度、屋面和卫生间防水层细部处理闭水试验）。 7、给水、排水、采暖（给水防腐试压、排水坡度、采暖试压试运）。 8、电照（相线测试）。 以上质量控制点在具体实施时按施工图纸编制详细实施方案。 九、特殊过程的界定与实施 确定本工程的特殊过程为卫生间防水、屋面防水。 以上特殊过程在具体实施时按图纸重新编制详细实施方案。 十、分部、项技术措施 第一节 基础工程 土方工程