竣工自评报告8#.docVIP

锦绣华庭嘉华苑 #楼竣工验收 自 评 报 告 工程项目概况 工程名称 锦绣华庭嘉华苑 #别墅 结构类型 砖 混 建设单位 江苏万诚置业有限公司 开工日期 2005年 月 日 监理单位 徐州市中信建设监理咨询有限公司 计划竣工日期 2005年 月 日 设计单位 泗洪筑艺建筑设计研究院 施工单位 泗洪县金厦建筑工程有限公司 工程位于泗洪县早陈河风光带西侧，北临北环路，西临工业园区，南接教育路，建筑面积 M2，建筑高度11.2M，主体地上三层，半地下室为车库，一层为会客厅，二、三层为住宅，结构形式为砖混结构，现浇构造柱，楼面及屋面采取整体现浇钢筋砼结构，砼强度设计为C20，砖砌体采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆砌筑。建筑外窗为塑钢窗，屋面为沥青波纤瓦；建筑电气部分：供电系统采用 TN—S接电方式，按设计要求做防雷接地，屋面避雷带为?10镀锌圆钢，利用构造拄主筋作引下线与地圈梁钢筋焊接，以保证接地电阻不大于10欧姆；建筑给水、排水分部按建设单位要求，只安装给、排水管道。给水管采用 PE管材，排水管采用U—PVC管材，按设计要求做水压测试及排水系统各项试验。 本工程施工过程控制 我单位在施工过程中，由于甲方驻工地代表及中信监理公司的各位监理师亲临指导，从原材料进场到施工质量、安全进度等各方面层层把关。促使本工程在质量、安全、进度上较大的改观。　 我单位在施工过程中项目经理重点抓工程总的、质量、安全、进度方面。实行技术员、质检员、安全员、施工员对项目经理负责制，做到对质量、安全的事前、事中控制，并带领技术员、工长、专职质检员、班组长等对每一道工序施工质量及安全情况严格实行三检制度，并做好自评检查记录。检查合格后再报请监理单位检查、评定。上道工序合格后再进行下一道工序的施工。在整个基础施工过程中，施工现场管理人员层层把关，实行自检、互检、交接检“三检制度”决不把问题放到下一道工序。保证工程质量合格。 本工程施工过程控制的依据和措施 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《砖砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001、《江苏省地方标准DB32/293—1999》及江苏省《建筑工程质量验收资料》。 2、质量控制措施 模板：采用竹胶复合板及木方、钢管、钢卡具，经常向班组长及工人进行技术交底（质量标准、安全措施等），检查模板的轴线、几何尺寸、标高及加固情况等，模板验收合格后严禁碰撞，严禁以模板代替脚手架。 钢筋：加工前合格证及试验报告必须齐全，核对钢筋的品种、规格、级别是否符合设计要求，直径10mm以下的盘圆钢筋调直时，其冷拉率不应大于4%；钢筋加工切断前，把配料单和图纸再一次对照；钢筋加工弯曲成型时，必须符合施工规范和规程的规定；钢筋绑扎之前，首先检查模板确保无误，然后画出钢筋的位置线，对钢筋的品种、级别、直径、形状、尺寸和数量等是否和配料单、图纸相符。经常向班组长及工人进行技术交底（质量标准，安全措施，操作规程）等，检查钢筋的加工和绑扎，用砼相同标号水泥砂浆做钢筋保护层垫块，梁侧用带铅丝的垫块。 混凝土：砼浇筑之前，水泥、砂，石子实验报告必须齐全、合格。砼配合比挂牌公布，施工过程中严禁随意改动配合比。各种原材料严格计量，砂过筛，碎石干净，设专人过磅计量，并做好监理随时检查的准备，严格按施工配合比计量施工。砂石每盘计量允许偏差控制在(2.5%以内。砼试块按规范要求取样留置、养护，并有监理见证取样。道路必须畅通，脚手架的搭设要求安全、牢固。模板，钢筋经自检合格后上报监理及有关单位代表经检查验收合格后，方可浇筑砼。浇筑之前使每一个工人以及带班（组）长必须清楚质量标准、操作规程、安全措施等，严禁违章操作。 砼接槎处理措施：在已硬化的砼表面上继续浇筑砼之前，应清除垃圾、水泥、簿膜、表面上松动砂石和松动砼层，同时应加以凿毛，并用水冲洗干净。接槎时，施工缝处先铺上10-15mm与浇筑砼同成份的水泥砂浆灰一层，砼不能直接缝边下料，机振捣时，向施工缝处逐渐推进振捣，施工缝处细致捣实，使砼紧密结合。 浇筑砼时，模板、钢筋，砼设置专人负责；管理人员应有值班看守，砼搅拌机，振动器及一切机具必须提前检修和做好备用。 混凝土浇筑后，适时设专人养护，不少于7天。 装饰工程： 要求原材料，水泥，砂子必须检测合格后方可使用，砂子采用河砂用0.5筛子过筛，二遍用0.3细筛在水中把泥淘去冲筛干净。 室内外抹灰要做好基