成都大宅门紫微园中式别墅春季推广攻势提报33PPT009年和声机构.ppt

广告主题：说园无一景无典故，无一字无出处 报纸广告·说园 10 《芙蓉古城志》（20元/本，5000册） 出版刊物 5月 6 《说宅》画册（20元/本，3000册） 印刷品 5月 合计：297.5（杂志及报广均为未打折价格） 10 DM 总价、销售信息、项目图片、活动信息、项目进程、形象软文等 直投；精典汽车网点 5-6月 10 大成网 总价、软文及官网链接 浮标链接 5-6月 10 新浪财经网 总价、软文及官网链接 横幅链接 5-6月 -- 置信官网 总价、销售信息、活动信息、软文、图片赏析、户型发布 新闻、链接页面 5-6月 12万 总价、销售信息、活动信息 短信 5-6月 6（估） 金苹果校刊 说宅（系列）（内页2P ，2期） 硬广整版 5-6月 19.6 《名牌》 说宅（系列）（内页1P ，2期） 硬广 5-6月 14 《头等舱》 说宅（系列）（目录前第一跨页2P ，2期） 硬广 5-6月 15.9 《西南航空》 说宅（系列）（内页硬插页1P，2期） 硬广 5-6月 92 商报，华西 软文线第二阶段炒作（每周1篇，共计8篇） 软文，半版 5-6月 92 商报 说宅：硬广系列稿（两周1篇，共计4篇） 硬广，整版 5-6月 -- 户外 大宅门·紫微园实景样板区即将开放，XXX万（总价）起——影响中国的中式别墅，二批次40席全面公开 户外 5-6月 费用 （万） 媒体 内容 投放形式 时间 Step 2 媒体投放一览表 THANKS * 大宅门·紫微园春季推广攻势提报 和声机构紫微园项目组 2009.3.6 一：阶段重诉目标 销售目标：step1 3-4月，完成区域内销售15—20套的目标 step2 5-6月，完成区域内销售20—35套的目标 推广目标： step1 3-4月，圈层传播为主，以现场体验促进销售。 step2 5-6月，全线市场传播，强化项目品牌形象及产品内核，即“影响中国的中式别墅”纵横向的全面铺展 。 二：诉求策略 BUTTON：对“影响中国的中式别墅”全面解读 爆破点：从产品的角度，对目标客群进行梳理和沟通，实现项目品牌形象的精准传播。 由于推广费用有限，不可能对“影响中国”纠缠过多，必须直接立足产品，寻找诉求核心。 影响中国的中式别墅 三：诉求核心 支持点： 1、芙蓉古城版块，别墅氛围现场打动力强，大宅门系列的前期产品展示。 2、产品建造经8年历练，打造的是纯正高端中式别墅产品（区别于周边低价项目，符合目标人群价值取向） 3、大量纯正、优秀的中式别墅作品展示，促进期房销售 【创意】 广告运动 石怀高古 紫微园与留园英雄略同 对中国园林而言，无石不成园。 大宅门·紫微园，采用与苏州留园相同的叠山技法， 以太湖山石赋水以形， 与“咫尺万里”的空间写意手段， 构筑了中国园林的时空集萃。 廊曲阑斜 紫微园与颐和园道同谋和 中国园林，居室三之一，亭台廊榭占据要位。 大宅门·紫微园，与颐和园异曲同工，花间隐榭， 水际安亭，曲径蔓延，廊引人随，楼台亭榭之间， 揭示中国园林的秘境。 一园乾坤 紫微园与避暑山庄国士成双 中国园林，擅演以微知著。 移天缩地，纳山川万里于数亩之园。 大宅门·紫微园，深谙避暑山庄等皇家园林之道， 笼天地于形内，集四海于一园， 在浓荫深处，置粉墙黛瓦，染出返璞归真的心意。 户外广告 主题：大宅门·紫微园中式双拼别墅，176万起（表现暂略） 【推广】 Step 1——3、4月媒体攻势 软文炒作思路： 芙蓉古城8年精华凝练紫微园——品牌、品质沿革 1、芙蓉古城：很成都，很中国——回顾芙蓉古城对国内地产界的震撼和影响力； 2、大宅门：系出名门，英杰辈出——结合实景图片细说“大宅门系”品质、价值要点； 3、紫微园：集8年精工之大成——紫微园价值点解读 期刊： 《川航》（4月刊）——说园（系列），硬广+软文 《名牌》（4月刊）——说园（汇总），硬广+软文 《头等舱》（4月刊）——说园（系列），硬广+软文 《金苹果》校刊（4月刊）——说园（系列），硬广 网络： 置信官网信息更新——总价、销售信息、活动信息、软文、图片赏析、户型发布 新浪财经网——总价、软文及官网链接——横幅广告链接 大成网——总价、软文及官网链接——游标广告链接 短信：（总价、销售信息、活动信息） 芙蓉古城大宅门紫微园双拼中式别墅：总价176万起，送露台亭阁及最大350㎡花园。周末古城坝坝茶活动更有许多惊喜。详情 DM：（总价、销售信息、项目图片、活动信息、项目进程、形象软文等） 直投——各资源平台VIP客户（银行、高尔夫俱乐部等） 精典汽车网点 Step 1——3、4月活动攻势 □　芙蓉古城春季推