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重庆阳明山水地产项目广告推广策略课件
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风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致;阳明山水,一个在自然之中的楼盘,
象是从绿野中生长出来的房子,
会呼吸,有生命,富情感……;本项目在2007年进行了一年多时间的推广,在市场中获得一定认知度,但是,广告之中却也存在着很不理想的状况。;2007年,重要销售节点;07年 广告形象表现;;2008年,项目之于楚界;中亿·阳明山水;内 容 提 要;第一部分;第1章;◎江北。重庆市北部主城区,位于长江、嘉陵江北岸。是重庆市规划的行政中心、经济中心、金融中心、商贸中心、文化中心、信息中心、科技中心、交通枢纽。总面积221.28平方公里,辖9街3镇,常住人口63.51万人。经济基础雄厚,地理位置优越,具有良好的投资环境,是国内外客商投资兴业、经贸通商的理想地区,是未来重庆的“浦东”。;◎北城袄土,吸引全城瞩目:在重庆,江北、渝北从来没有象今天这样受到整个城市的关注。这里将是未来真正的重庆高科技、制造业基地和金融中心,政府的政策倾斜,加上本身的地理优胜和交通优势,北城成为创业的袄土和居住理想当然必然。说北城的地产,面向整个重庆绝不为过。
北城地块,又因各地物理资源之不同,又各具特色……;江北版图地产板块概述;阳明山水所在板块概述;五红路板块——地产项目一览(阳明山水竞争对手);竞争对手深度分析;华宇·北城中央
项目定位:国际复合街区
广告语:城市生活总站
建筑类别:高层 小高层
占地面积:107000 ㎡
总建筑面积:335000 ㎡
容积率:2.7
绿化率:高于30%
户型面积区间:34 ㎡—149 ㎡
均价:大约5700元/ ㎡;天工·太阳岛
占地面积:33000 ㎡
总建筑面积:103322 ㎡
户型面积区间:69.18 ㎡—110.11 ㎡
容积率:31.9
建筑密度:26.10%
绿地率:30.45%
停车泊位:334个
住户数:714户
均价:大约5000元/ ㎡;金科·廊桥水岸
项目定位:长江岸上的院馆
广告语:绝对零江 绝版珍藏
建筑类别:10—33层版式及风车状点式高层
占地面积:192245 ㎡
总建筑面积:400000 ㎡
容积率:约2.7
绿化率:高于40%
总户数:2329户
停车位:1100个
均价:约9000元/ ㎡;鲁能·星城 (11街区)
项目定位:巴蜀中学旁边的家
建筑类别;花园洋房 高层 多层 小高层
占地面积:3200000 M2
总建筑面积:383930.64 M2
总户数:2889户
规划居住人口:6.5万人口
停车位:1988个
均价:大约5650元/ M2;该项目以地段与品质向市场进行诉求,户型跨度较大,价格基本低于阳明山水,但无明显诉求产
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