合肥市四顶山滨湖旅区总体规划.doc

合肥市四顶山滨湖旅游区总体规划 （2004-2020） 合肥市人民政府 安徽师范大学旅游发展与规划研究中心 2004年4月  目 录 第一部分 分析篇 第一章 城市滨水区演化与旅游功能提升研究 1 一、城市滨水区概念和类型 1 二、城市滨水区的功能演替 1 三、城市滨水区开发建设的趋势 2 四、滨水地区开发的动力因子 5 五、滨水地区规划的原则 6 六、城市滨水区旅游功能的开发 8 七、结论和启示 10 第二章 旅游度假区发展趋向研究 12 一、度假旅游的背景与趋势 12 二、度假产品主题及设施分析 16 三、旅游度假区系统构成 17 四、旅游度假区开发选址 21 五、旅游度假区发展演化趋势 23 六、本章结语 27 第三章 项目区背景与旅游区位分析 28 一、项目背景 28 二、项目可行性分析 30 三、巢湖水治理与旅游度假区开发 32 第四章 四顶山旅游区开发与合肥环巢湖时代的来临 34 一、合肥市城市发展的空间走向分析 34 二、合肥市空间发展与旅游业互动分析 35 三、巢湖在合肥旅游业未来发展中所处的地位分析 36 四、环巢湖旅游圈旅游发展分析 39 五、四顶山旅游区在环巢湖旅游圈中所处地位分析 40 第五章 旅游客源市场分析 42 一、 合肥市国内旅游市场特征分析 43 二、合肥市（含肥东县）居民出游分析 48 三、长三角市场出游分析 50 第六章 滨湖旅游区空间竞争与合作分析 54 一、旅游区空间竞争与合作分析的意义 54 二、省际空间竞争与合作分析 54 三、省内空间竞争与合作分析 62 四、四顶山旅游区--合肥市的旅游商务中心、休闲度假中心 67 第七章 项目区旅游发展的SWOT分析 68 一、优势分析 68 二、劣势分析 69 三、机会分析 69 四、威胁分析 69 五、结论 70 第二部分 规划篇 第八章 规划总则 72 一、规划指导思想 72 二、规划原则 72 三、规划依据 75 四、规划阶段的划分 75 五、规划技术路线 75 第九章 旅游区总体定位 77 一、旅游区性质 77 二、旅游功能定位 77 三、旅游形象定位 77 四、旅游市场定位 80 五、旅游产品定位 81 第十章 旅游发展战略 83 一、旅游发展战略目标 83 二、旅游发展战略步骤 86 三、旅游发展战略措施 87 第十一章 旅游产业空间布局及重点项目建设规划 90 一、旅游产业空间布局分析 90 二、旅游重点建设项目规划 96 三、旅游经营项目 121 四、动态项目策划 124 五、旅游重点项目投资估算与建设时序安排 126 第十二章 旅游区解说系统设计 129 一、解说系统设计的理念、功能和原则 129 二、旅游区总体解说设计 130 三、重点景区解说系统设计要点 134 第十三章 旅游区形象设计及营销策略 138 一、旅游形象设计 138 二、积极推动联合促销 139 三、创新促销形式 139 四、发挥旅行社促销功能 141 五、选择好的宣传推广地点 142 第十四章 旅游区旅游线路设计 143 一、旅游线路设计原则 143 二、旅游线路设计 143 第十五章 旅游信息系统规划 146 一、旅游信息系统建设中存在的问题分析 146 二、四顶山旅游信息系统的功能要求 147 三、四顶山旅游区旅游信息系统规划 148 第十六章　四顶山旅游区基础设施规划 153 一、交通道路系统规划 153 二、供水规划 155 三、排水和污水处理规划 155 四、电力工程规划 156 五、电信通讯规划 156 六、环卫工程规划 157 第十七章 旅游区域扩散与居民利益协调 158 一、旅游区域扩散与旅游城镇化 158 二、旅游项目区居民利益协调机制 162 第三部分 实施篇 第十八章 旅游区的经营管理 171 一、投资模式的选择 171 二、招商融资程序 172 三、管理模式和经营方式的选择 174 四、旅游市场营销 175 第十九章 旅游项目区保障体系 177 一、旅游区机构设置 177 二、人员编制 177 三、旅游区管理模式 177 四、旅游区常规管理 178 五、旅游人力资源开发 179 第二十章 规划的影响评估 182 一、规划的经济影响 182 二、规划的环境影响及措施评价 184 三、规划的社会、文化影响评价 188 第二十一章 规划近、中、远期行动计划 190  第一部分 分析篇 第一章 城市滨水区演化与旅游功能提升研究 一、城市滨水区概念和类型 自古以来，水便与人类的生存、发展密切相关。几乎所有的人类文明都起源于滨水地区，如尼罗河流域的古埃及文明、地中海流域的古希腊文明和黄河流域的中华文明。直至今日，世界上最具吸引力的城市仍多数是滨水城市，如纽约、悉尼、威尼斯、香港