潜江市场一期施工图设计任务书(综合)修改2012.0811.docVIP

潜江·江汉城项目市场一期 施工图设计任务书 编制人 审核人 大雄集团 2012年8月 目 录 项目概况 设计依据及标准 设计范围及设计服务内容 总体要求 各专业设计要求 建筑成本控制 建筑设计造价概算 设计成果及设计周期要求 本文件为潜江·江汉城项目市场一期施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为施工图设计的基本要求。 一、项目概况 项目位于潜江市东城，东临东环大道，南至兴盛路，西靠泰丰路，北起林紫二路，其中红梅路和林紫三路把地块分为三个区，四个地块。 本次施工图设计为市场一期部分，见下图： 二、设计依据及设计标准 1、设计中的建筑、市政、水、电、电信等用量及标准应符合国家、建设部及湖北省有关设计标准及规定；施工图设计必须符合但不仅限于以上所列的最新的法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例。 2、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。建施构造节点请参照《ZJ中南图集》，结施请参照11G101系列1~3图集及表示法有关规定，以方便与施工单位技术对接。 3、其他国家现行有关规范 三、设计范围及设计服务内容 1、各建筑单体深化设计，配合建筑。 2、在满足国家规定设计深度，同时满足甲方关于设计图纸深度要求的前提下，按国家相关规范完成总图、建筑、结构、水、消防、电气各专业施工图设计文件。 3、配合异型结构、室内外装修、功能区域开间、设备电气系统等专项设计，完成审核。 4、配合各设备、电气专业厂商完成专项设计。 5、配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 6、针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的技术指导。 7、全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。 8、负责施工图技术交底，并解决项目施工过程中的技术问题，做好设计变更及洽商的配合工作。 四、总体设计要求 1、总体布局 1.1建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。 1.2总图中应做好消防车道及消防车等高面设计；在满足规范的同时，尽量减少对商铺使用功能的影响。 1.3本项目地势较平坦，一期区域高差2米，但仍需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。 1.4垃圾中转站及净化系统(化粪池)需设在市场区的下风向，减少对底层商户的干扰。 1.5需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，不宜采用明沟排水。确需使用明沟时，需减少对环境的影响。 1.6对区域内综合管线进行有机的组织，结合整个小区设计，并与周围城市管网相衔接。 1.7室外景观设计需密切配合建筑设计，一是有利于整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。 环境设计 2.1充分利用适合潜江本地水文和土质及气候特点的景观植被。 2.2考虑到景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长状态，所以要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。建议市场内考虑以低矮灌木不遮挡店面，在市场外围辅以中等高度树木不遮挡广告牌，避免影响市场的整体商业氛围。 2.3注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。 2.4在设计中考虑植物生长的最小土层厚度（以有关部门颁布的标准为参考）。 2.5针对本次设计一区市场为全开放式双层商业形态，其市场内需设置休憩场，所要考虑客户休息适当的舒适性、实用性，特别是在遮阳、挡雨的功能性上。 2.6应注意各个标高层次的景观效果，形成有各个景观主题的空间序列。 2.7在进行景观设计时，尽量将凸出的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。 交通道路系统 3.1道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合不同的功能区域人车流量，合理的选择道路宽度及断面形式，保证正常情况下道路顺畅，局部拥堵能迅速疏散。 3.2需对区域的人行系统进行规划设计，做到简洁通畅，方便行人出入。 3.3人行道按无障碍标准规划。 3.4针对于市场内有大型中心广场，其间需考虑停车位的设置。 4、市政综合及总图设计 4.1对分期报建开发的项目，机电及市政综合应与分期开发相协调。 4.2环保：提供一期区域生活和购物中形成的垃圾处理设计。垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、环保、易于清理等因素。 4.3管网综合：为进行单体建筑施工图时的管网综合与小区系统衔接，规划小区公共管网相关各系统的管网综合平面图及高程图。 4.4此条为重点强制要求,各建筑出入口处不得设置妨碍人员流动疏散的设施。 需注明场外管线接入点的位置标高。 4.5竖向设计：凡是地形变标高处，均需要设计出图。 五、各专业设计