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高校教工住房管理系统设计与实现 　　摘 要：随着信息技术的普及、互联网技术的进步，传统的管理方法和模式已经满足不了学校发展的需要；为了提高管理水平和工作效率，各高校先后启动了数字化校园工程。作为数字化校园工程的重要组成部分，住房管理系统的建设也被提上日程。本文以武汉大学为例，介绍了高校住房管理工作的内容和要素，分析了高校住房管理工作的需求，设计并实现了一款实用、高效的住房信息管理系统。 　　关键词：住房；管理系统；高校；数字化校园 　　中图分类号：TP311.52 　　住房问题涉及到每个教职工的切身利益。随着教育事业的快速发展，高校教工数量迅速增长，住房形式也日趋多样化，管理人员的工作量也激增。传统的管理模式效率低下，已经不能满足数字化校园的要求。高校教工住房管理信息系统是数字化校园工程的重要组成部分，住房信息系统的建成能降低管理成本，提高工作效率，提高资源利用率，保障教工利益。本文将从需求分析入手，设计并实现一款实时、高校、便捷的高校教工住房管理系统。 　　1 需求分析 　　需求分析就是通过分析问题，弄清要求。在软件工程中，需求分析就是通过对拟实现业务的分析，确定软件系统要做什么。 　　高校教工住房管理系统就是要实现住房管理的数字化、精准化，替代传统的管理手段，下面本文将以武汉大学住宅管理办公室的业务为例进行需求分析。武汉大学住宅管理办公室业务可分为住房管理、住房补贴管理、各种查询统计及报表管理等三大类事务。 　　为保障上述三项核心业务的顺利运转，本系统需要提供基础数据管理业务来支撑其核心业务的正常运行。 　　2 系统总体结构设计 　　本文设计的高校教工住房管理系统总体架构采用B/S结构；通过分层技术将整个系统分为三层：表现层、业务逻辑层、数据访问层，如图1所示[1]。 　　B/S：结构即浏览器和服务器结构。它是随着Internet 技术的兴起，对 C/S 结构的一种变化或者改进的结构[2]。在这种结构下，客户机只需要安装任意一款浏览器（如IE等），用户就可以通过该浏览器远程访问软件系统，主要的业务处理任务都在服务器上完成。这种??式实现了客户端零维护成本，在软件系统调整、升级等情况下，只需要更行服务器上的软件程序即可。 　　2.1 表现层是用户与系统交互的界面和接口，表现层只接受用户的request操作，并不实际处理这些请求，而是将此类请求转发给业务逻辑层处理，并将业务逻辑层反馈的信息通过一定的方式展示给用户。用户可以通过表现层（Web界面）请求各种资源并得到相应的信息反馈。在高校教工住房管理系统中，普通用户可以通过该表现层浏览住房系统提供的各类资源（如周转房信息、住房补贴信息等），也可以完成周转房申请等业务操作。管理用户也可以通过该表现层完成各类业务受理操作及查询统计功能。 　　2.2 业务逻辑层是系统的核心组成部分，该层介于表现层和数据访问层中间，起着上通下达的功能。业务逻辑访问层的主要功能响应表现层发送的用户请求操作；首先将用户请求转化成一系列指令，通过调用数据访问层完成这些指令，并将数据访问层反馈的结果按照表现层的需求进行组装，最后反馈给表现层。高校教工住房管理系统所有的业务操作及流程控制全部在业务逻辑访问层实现。 　　2.3 数据访问层是系统的基础，也是整个系统与数据库沟通的桥梁。数据访问层的功能是接收业务逻辑层的指令，按指令完成一系列诸如SELECT、INSERT、UPDATE、DELETE等SQL操作，并将执行结果反馈给业务逻辑层。 　　3 系统模块设计 　　因此，本系统可以分为4大模块：基础数据管理、住房管理、住房补贴管理、查询统计、住房数据监督管理等。系统模块划分如图2所示： 　　3.1 基础数据管理业务 　　为保证住宅管理办公室核心业务住房管理工作的顺利运作，系统应提供必要的基础数据管理。基础业务数据主要包含两大块：教职工信息管理、相关数据字典管理。 　　本业务主要满足住宅办公室管理人员的日常办公需求、住宅办管理人员有权利对数据字典进行维护、对教职工信息进行更新和修改。 　　3.2 住房管理 　　住房管理是住宅管理办公室的一项核心业务。住房管理业务可以分为住房信息管理、住房登记、周转房管理、房改房报修四部分。 　　住房管理旨在建立健全全校教职工的住房档案信息，住房管理涉及的范围包括集资房、经济适用房、商品房、房改房、周转房等。其中集资房、经济适用房、商品房、房改房产权都归属个人，只需要进行住房登记。房改房的产权归个人，但是公共部分归属住宅办管理，比如屋顶漏水，水管破裂等的报修工作。周转房由住宅办全面管理，包含申请、审批、登记、保证金及租金收缴、退房等。 　　3.3 住房补贴管理 　　住房货币化补贴作为高校住房制度改革的重要内容，实现了住房实物分配向货币化