经济法律通论第章物权法.pptVIP

第四章 物权法 第一节  物权法的一般理论 一、物权法的概念及其基本原则 （一）物权法的概念 从狭义上说，物权法是指民法典中关于物权的规定，狭义的物权法又称为形式意义上的物权法。 从广义上说，凡是以调整人对物的支配关系为内容的法律规范，都是物权法的范畴，。 （二）物权法的基本原则 1．物权法定原则 2．一物一权原则 3．公示、公信原则 二、物权的概念与效力 （一）物权的概念与特征 我国《物权法》第2条规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 （二）物权的效力 1．物权的排他效力 （1）同一物上不能有数个所有权。 （2）同一物上，不得同时成立数个以占有为内容的他物权（定限物权）。 2．物权的优先效力 （1）物权之间的优先效力。 （2）物权优先于债权的效力。 3．物权的追及效力 4．物上请求权 三、物权的保护 （一）物权保护的概念 物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，保障所有人在法律许可的范围内，对物权标的物行使占有、使用、收益和处分的权利的制度。 （二）物权保护的方法 物权保护的基本方法就是物权本身的保护方法和债权的保护方法。 物权保护方法不受诉讼时效拘束。 四、物权的变动 （一）物权变动的概念 物权变动是指物权发生、变更及消灭的运动形态 。 （二）物权变动的原因 １.法律行为。 　 ２.法律行为以外的其他原因。 ３.某些公法上的原因。 （三）基于法律行为的物权变动的模式 １.债权意思主义。 ２.债权形式主义。 ３.物权形式主义。 （四）非基于法律行为的物权变动 １.非基于法律行为的不动产物权变动 ２.非基于法律行为的动产物权变动 第二节 所有权 一、所有权概述 （一）所有权的概念 所有权，是指所有人依法按照自己的意志，通过对所有物进行占有、使用、收益和处分等方式，独占地支配所有物并排斥他人非法干涉的永久性权利。 （二）所有权的特征 1．所有权具有完全性。 2．所有权具有整体性。 3．所有权具有弹力性。 4．所有权具有永久存续性。 （三）所有权的权能 1．所有权的积极权能：占有、使用、处分、收益 2．所有权的消极权能，即排除他人干涉的权能。 一、所有权概述 （四）所有权的取得与消灭 1．所有权的取得 （1）原始取得：原始取得、劳动生产、收取孳息、国家强制、无主财产的取得、无主动产的先占取得、添附 （2）继受取得 2．所有权的消灭 （1）所有权的转让 （2）所有权主体的消灭 （3）所有权的抛弃 （4）所有权被强制消灭 （5）所有权客体的灭失 二、共有 （一）按份共有 1．概念——两个或两个以上的共有人按照各自的份额，分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 2．按份共有的法律特征 3．按份共有的内部关系 （1）共有物的占有、使用、收益 （2）共有物的处分 （3）共有物的管理及费用负担 4．按份共有的外部关系 5．按份共有关系终止和共有物分割 二、共有 （二）共同共有 1．概念——两个或两个以上的民事主体基于共同关系，不分份额地共同享有一物的所有权。 2．共同共有的法律特征 （1）共同共有根据共同关系产生，必须以共同关系的存在为前提。 （2）共同共有没有共有份额。 （3）共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务。 3．共同共有的内外部关系。 三、相邻关系 （一）概念 相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。 （二）相邻关系的法律特征 1．相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人。 2．相邻关系是基于不同主体所有或使用的不动产相邻的事实而发生的。 3．相邻关系的内容十分复杂。 4．相邻关系的客体是相邻各方在行使不动产所有权或使用权时，互相给予方便所追求的利益。 三、相邻关系 （三）相邻关系的基本种类 1．相邻用水、排水关系 2．相邻土地通行、使用关系 3．建筑物的相邻关系 4．因排污产生的相邻关系 5．相邻防险关系 6．相邻越界关系 （四）处理相邻关系的原则 1．有利生产、方便生活的原则 2．团结互助、兼顾各方利益的原则 3．公平合理的原则 四、建筑物区分所有权 （一）概念 建筑物区分所有权，是指建筑物的区分所有人共同拥有一栋区分所有建筑时，各区分