施工企业机械设备租赁发展及前景.docVIP

施工企业机械设备租赁发展及前景 　　摘 要：随着社会的不断发展，很多的工程不再一次性的购买机械设备，而是通过一些施工企业来租赁，这样不仅可以让二者都受益，同时可以有效利用机械设备，避免出现闲置、老化的情况。从现有的发展情况来看，施工企业机械设备的租赁工作正在进行，部分发达城市和地区较为积极。租赁业务是现阶段发展较为迅速的业务，不仅可以帮助企业节省施工成本，同时还可以在应用的过程中，获得一定的保障，如果能够建立长期的合作关系，势必创造更大的经济效益和社会效益。 　　关键词：施工企业 设备 租赁 前景 　　对于施工企业来说，他们不仅拥有较为完善的技术，同时还拥有类型齐全的机械设备。但是，施工企业在一年的工作当中，不可能每天都应用机械设备，在“淡季”的时候，需要考虑如何增加经济收入，出租机械设备就是一个非常可取的方式。目前的机械设备租赁已经在全国范围内展开，得到了各行各业的普遍认可。有些工程的工期较长，租赁机械设备的同时，还可以与施工企业建立一些新的业务联系。因此，施工企业机械设备租赁的发展前景较为广阔。本文就施工企业机械设备租赁的发展及前景进行一定的讨论。 　　一、施工企业机械使用现状和对外租赁优势分析 　　（一）施工企业机械使用现状 　　施工企业在现阶段的发展中，拥有健全的施工技术和类型多样的机械设备。从客观的角度来说，施工企业能够利用机械设备的长处，结合施工技术的优势，采用较低的成本，获得较高的利润。但是，随着社会的健全发展，竞争力越来越大，部分施工企业面临没有业务、持续亏损的状况。所以，目前施工企业机械设备使用现状如下：首先，占用资金量很大，施工企业的机械设备属于硬件设备，这些设备在市场上拥有固定的价格，几乎很难讲价，“一分钱一分货”就充分说明了机械设备的现状。其次，机械使用率不高，经过详细的统计，全国施工企业自购机械设备的使用率大概有百分之五十左右。在机械设备使用率较低的情况下，施工企业的效益就会降低，由此所带来的就是倒闭。第三，维修和使用成本比较高。从设备本身来看，很多的设备???是多种元件共同作用才能完成较多的工作，有些元件非常重要，而且价格不低，如果出现损坏，花费的维修成本非常高。另一方面，很多的施工企业都没有办法收回使用成本，拖欠工款的现象普遍存在。 　　（二）施工企业机械对外租赁的优势 　　对于施工企业来说，现阶段已经进入到了一个发展困境，如果说固守原有的发展方式，并且没有任何新的业务加入，很有可能导致施工企业直接倒闭。本文认为，将施工企业的机械设备进行租赁是一个非常可取的措施，不仅仅可以提高使用率，同时还可以帮助施工企业获得较高的经济效益，弥补原来的部分亏损，一举数得。在此，本文主要对施工企业机械对外租赁的优势进行一定的阐述： 　　1.有利于调剂设备。施工企业在现阶段的运营中，工期的长短非常不固定，有时候长期接不到业务，有时候业务多得难以完成。在这种情况下，必须良好的调剂设备。本文认为，在工程量较大的时候，施工企业可以在其他的施工企业或者租赁公司迅速租入急需的机械设备，避免大量购置造成资金上的浪费；在工程量小，工期较为宽松的时候，可以将闲置的机械设备对外租赁，既增加了收入，同时又利于企业持续稳定的发展，还良好的避免了机械闲置而放松维护、管理的现象发生。从以上的阐述来看，施工企业将机械设备对外租赁是一种非常可取的新的发展方式，并且前景较为广阔。 　　2.有利于集中管理。将施工企业的机械设备适当集中，统一调配、实行对外租赁，可以在很大程度上提高利用率。从客观的角度来说，施工企业的设备在长久的应用当中，一直都会选择需要的设备来应用，暂时没有用处的设备几乎得不到重视，在这种情况下，闲置设备的管理工作不断下降，不仅对施工企业的未来工作产生了一定的负面影响，同时也会影响暂时闲置设备的日后应用。将施工企业的机械设备进行租赁，就需要对机械设备的情况有一个详细的了解，同时在一定程度上做好统计，这样就可以进行集中管理，无论是施工企业自身经营的工程业务，还是一些租赁业务，都能够做到一个较高的水准。 　　二、施工企业机械对外租赁的运作模式及管理 　　（一）运作模式 　　施工企业在租赁业务的运作模式方面，需要通过有效的模式来进行，而不是糊涂账和盲目租赁。施工企业的机械设备如果能够按照以下模式来运营，相信能够得到一个较好的效果：清点设备--建立台账--确定租赁价格--对外发布信息。整个过程环环相扣，在租赁以后，还要对客户姓名、租赁时间、具体用途、何时归还、延期申请以及租赁合同、违约合同等等环节进行设计，这样才能保证为施工企业带来一定的收益。在这些工作当中，清点设备必须做到细致；建立台账必须做好各个方面的登记；确定好租赁价格以后，在没有重大事件发生的时候，不可以轻易的变动；对外发布信息的时候，必须准确，不能出现孔