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对工程造价和建筑市场关系认识策略分析 　　摘要：工程造价是一个实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，实现了工程完美竣工目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的重要前奏。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，是一种通过市场管理规范市场主体价格的必然行为。国家对政府投资公共、公益性项目工程造价，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的职能。 　　Abstract; The project construction cost is a realization investment anticipated target, in draws up plan, under design proposal condition, forecast, computation, determination and monitoring project construction cost and change system activity.In the microscopic level, is the production enterprise in grasps the market price information in the foundation, has realized the cost control, the idea price, the set price and the tendering important prelude which the project perfect completion goal carries on.In the macroscopic level, is the government basis social economy development request, using the legal method, the economical method and the administrative method carries on the management and the regulation to the price, is one kind through the market management standard market main body price inevitable behavior.The country invests publicly, the public welfare project project construction cost to the government, not only undertakes the general commodity price regulative function, moreover is also undertaking the microscopic main body function in the government investment plan. 　　 　　关键词：预测计算控制 　　中图分类号： F272.1 文献标识码： A 　　 　　工程造价的概念： 　　 1静态投资与动态投资 　　静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它包含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。 　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。 　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 　　2建设项目总投资 　　建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。 　　3固定资产投资 　　固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。 　　4建筑安装工程造价 　　建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建