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广告策划叶茂中策划黄鹤楼酒品牌传播策略沟通案
7-8月份推广计划 七、八月 写字楼续销期 24小时商务概念 写字楼具体卖点阐述 在XX,XXX.XX国际是高端商务的代表 针对小开间写字楼,有针对性的诉求投资概念, 为消化小面积写字楼做有利支撑。 商务服务/会所/电梯/分户式空调等····· 推广主题: 客户分析: 投资分析: 经过比较十多家写字楼,XXX.XX国际无论是从地理位置、配套设施等方面都是XX商务至上之选 此期间须完成事项: 招商周刊媒体商务论坛 秋季房交会准备参展 项目开始落外墙,实体攻击开始 * 房交会 热点战 8月底的房交会是地产下半年又一个最大的节点,10月1-7日为长假,秋季房交会是项目在下半年进行新一轮销售重点时期; 2005年春季房交会以公寓为主,写字楼为辅的销售配合,到秋季改为写字楼为主,房交会除了展示形象卓尔不凡的形象外,还是重点展示项精装修的品牌组合,以消费者以高楼楼盘的支持点。 还是一定要最好的位置,一定形成展位最亮的点; 还是一定要最好的展位设计,让人们感受XXX.XX国际的变化; 还是一定要展场外唯一的楼体大条幅,到现场就能感受鲜明的个性; 还是一定要房地产会刊的封面及P2-P3,全面控制资料的最亮点; 还是一定要搞掂记者,我们同样是地产房交会最亮的点; 攻击目标: 攻击核心: 攻击概念: * 9-10月份推广计划 写字楼具体卖点阐述 半岛都市报、楼体外立面实体攻击 人性化商务/精装修/厨房/洗手间/物管服务 推广主题: 攻击手段: 此期间须完成事项: 结合十月黄金旅游时期 山东省媒体(电视、报纸) 航空杂志广告 九、十月 24小时全球商务 * 从7月份开始,项目开始进行外立面施工,出外立面施工阶段是写字楼推广最具市场震撼力的时候,因此前三个月推广在媒体上可以节约一部分,前期的形象建立,与楼体外立面相呼应,将会在市场上形成一个销售高峰期,十月份又是XX的黄金旅游季节,全国特别是北中国很多人来XX旅游,因此在这个时期须多应用覆盖面比广,而且针对性较强的航空杂志进行广告宣传。 XXX.XX国际 7、8、9、10月份推广目标 * 商业裙楼推广计划 国际商务商业群 香港中路最后的商业旺地 大集团客户为主、投资客 商业配套的完善有助于项目定位清晰化 景观、规模、配套 推广主题: 客户来源: 攻击目的: 银行、数码、餐饮、康体休闲等 推广时机:3---10月份 推广条件: 前期招商要完成 引进银行、数码等主力店后 针对餐饮、康体休闲的商家进行 点对点营销,广告公司配合 进行招商手册或产品手册的设计及规划工作。 * The end! THANKS! * * 裂痕在冰面上蔓延开来。 * 突然,白光四起,冰河在瞬间开裂。 * 只见一瓶“黄鹤楼酒”“唰”的冲出河面,一飞冲天。 * 这时,红日已从东方升起,红光笼罩于天地之间。 * 酒酒在光影中飞旋,侠客一跃而起,挥剑,剑梢刚好接住“黄鹤楼酒”。 * 产品“黄鹤楼”酒的特写。旁白:黄鹤楼酒,重出江湖。问天下谁是英雄! * 企业标版 旁白:黄鹤楼酒 * 软文架构体系 政府重振楚汉酒的期望 媒体报道与评价 消费者感受与情感 黄鹤楼酒业的努力 上市推广期--软文炒作 * 有辉煌的楚文化,为什么没有楚汉酒? 从国窖1573到新品黄鹤楼-调酒大师手记 创新好酒,引领楚汉酒品牌 好口味,好享受。 湖北人的本乡酒 楚汉精神与黄鹤楼酒 历史的骄傲,再现辉煌 实力企业担负楚汉酒振兴之重任 天龙黄鹤楼酒业纪实 上市推广期--软文炒作主题 * END * 针对性提供大量房地产珍贵专业资料,详情请登录网站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX国际 { 2005推广策略 } * 我们2004年做了甚麽? * 2004年11月开始销售,销售中心,围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放,项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播,项目的核心卖点一一闪亮登场。 * XXX.XX国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看, 2005年都将是XXX.XX国际的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出 * 我们目前还有优势吗? XXX.XX国际现在状况: 地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势,写字楼蓄势待发 公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月,新鲜感不再强烈 好的海景单位都已消化完,市场在观望(公寓部分) * 我们明年要做甚麽? * 进一步阐述 “世界为我所用”, “CBD核心·贵族商务” 根据项目2005年的推广节奏安排,再次赋予新的变化与新的内涵。 这就是我们的主要方向。 * 如何吸引新的客户? * 以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群,或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。(主要除市南区外的XX客
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