重庆龙湖地产工程管理制度_1.docVIP

重庆龙湖地产工程管理制度 重庆龙湖地产工程管理制度 目录 重庆龙湖工程管理制度1 一、 分供方评价制度（试行） .................................................................................... 2 二、 建设工程竣工图管理办法 .................................................................................... 3 三、 项目施工管理规定 ................................................................................................ 6 四、 项目施工现场禁止吸烟管理规定 ................................... 12 五、 技术支持组质检工作制度 ......................................... 13 六、 项目现场文明施工管理办法 ....................................... 15 七、 施工现场砂浆拌制管理规定 ....................................... 23 八、 总包对分包单位交底管理规定 ..................................... 25 九、 施工围墙及共用施工道路管理制度 ................................. 27 十、 施工用电管理制度 .............................................................................................. 28 十一、 施工用水管理制度 ........................................................................................... 29 十二、 雨废水、污水排放管理制度 ........................................................................... 30 一、 分供方评价制度（试行） 1、目的 为进一步规范分供方的引入制度和确定邀请投标的施工单位奠定基础，建立 集体参与的客观评价机制，实行优胜劣汰，为工程项目顺利实施创造条件。 2、 适用范围 重庆龙湖地产在实施工程中合作伙伴的评价，包括设计、监理、施工总分包。 3、相关文件依据 《造价采购部招标界面划分办法(试行稿)》 链接地址： /lks/koa/Lks_ISO.nsf/0/C2DA9C254515679C4825702E00134C39?OpenDocument 4、对分供方的评价 4.1 根据附件《分供方资源评价表》及 4.2 工程部每半年将总结性评价结果反馈给相关职能负责人和公司总经理。 5、评价指引 5.1 每季度末工程部 建设工程竣工图管理办法 1、目的 规范重庆公司工程部建设工程竣工图管理。 3、 适用范围 适用于重庆公司工程项目部的竣工图管理（含景观及二次装修工程）。 3、术语 3.1 工程项目部 建设单位指派的进行项目现场管理的组织机构。 3.2 项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。 3.3 项目经理部 施工单位项目经理在企业的支持下组建并领导、进行项目管理的组织机构。 3.4 竣工图 建设工程竣工图是根据实际施工情况绘制的反映工程建设实际面貌和构造的一种“定型”图样，是建筑物、构筑物或管线工程施工结果在图纸上的真实反映。 建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部份，是工程办理结算的依据，是进行工程竣工验收的必要条件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的重要依据。 4、竣工图提供 在工程开工前，由工程项目部提供三套完整施工蓝图给施工单位项目经理部，专门用于竣工图编制（含景观及二次装修工程，但其图纸提供应根据景观及二次装修设计进度确定）。 注：三套竣工图用于档案馆、建设单位委托的物业公司、建设单位造价采购部。 5、竣工图绘制 5.1 由施工单位项目经理部按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。 5.2 竣工图的编制依据、内容、要求、方法详见重庆市城市建设档案馆2001年6月编制的《城建档案管理基础》第四章——建设工程竣工图的编制。 5.3 竣工图首页必须将有修改部份的施工设计图会审纪要、设计变更、技