家居建材城招租赁政策.docVIP

*****家居城招商租赁政策 一层商铺一次性签约五年，租赁起始日期为2015年6月27日，五年租金不变，第一年租金免费，第二年免50%租金，第三年免50%租金，第四年至第五年按月全额计算，（注：第一年收取第二年的50%的租金，第二年收取第三年的50%，第三年收取第四年的租金，第四年收取第五年的租金） 二层商铺一次性签约十年，租赁起始日期为2015年6月27日，前五年租金不变，自第六年开始每年租金递增不超过10%。第一年租金免费，第二年免50%租金，第三免50%租金，第四年至第十年按月全额计算，（注：第一年收取第二年的50%的租金，第二年收取第三年的50%，第三年收取第四年的租金，第四年收取第五年的租金，以此类推） 一楼普通门面五年租金20元/平方月租。（实际12元/平方月租） 一楼11、15栋南面，12、16栋北面租金为25元/平方月租。（实际15元/平方月租） 转角门面一层商铺：1、2、3、4、5、6栋东头，7、9、11、12、13、西头，14、15、16、17栋东头加300元/间月租 二楼门面前五年租金：8元/平方月租。 新闻发布会当天签约客户一楼商铺给予每间1000奖励，正月15日之前签约客户给予每间400元奖励；二楼商铺在发布会现场签约都给予每间200元奖励，正月15之前签约给予每间100元。 *****家居城的竞争优势在哪里？ 重点项目、政府扶持 铺铺临街、方便停车 规模最大、品种最全 聪明造市、实力最强 强势品牌、唯此独家 城市核心、交通便利 新城发展、潜力巨大 重点项目、政府扶持 *湖南省人民政府新农村建设重点项目 *邵阳市人民政府重点项目 ******县人民政府重点工程 2、铺铺临街、方便停车 700余间全临街商铺，18——24米市场内道路，方便客户随时停车。 规模最大、品种最全 第一期700余间临街商铺，二期三期一起共计400余间临街商铺，二楼700000余平方米，邵阳地区规模最大，在座业主已经掌握*****绝大多数建材一二线品牌，竞争无可比拟。 聪明造市、实力最强 90%业主自营，不需要房租，不需要高昂的管理费成本本最低。 强势品牌、唯此独家 门业、水暖管材、铝合金、不锈钢一线品牌几乎全部进驻，只要装修就必须首先到创业家居城来购买，我们有绝对自信。 城市核心、交通便利 大交通、大环境，整个板块辐射全县20余个乡镇，绿汀大道在2015年开工全线贯通320国通，互生路已经贯通到1814线，2016年将贯通320国道，*****国际商贸城的开发建设，势必加速产业园区新城建设速度，创业新城城市中央区域位置明显。 新城发展、潜力巨大 按照*****县城市总体规划按照60万人口规划定位，撤县建市已经省人民政府确定最终等待国家民政部最后审批，新城的发展将带来近300亿的建筑装饰材料市场需求，目前仅邦盛凤凰城及周边住宅项目就已经存在10000多套的市场体量， 两年内40亿的装修需求就等在这里，势必对*****家居城带来飞跃式的发展。 现场签约品牌：长沙艾迪尔家具城 上海玛丽洛丝整体软装 广州祥裕灯饰城 云南木之缘原木馆 佛山伊思特陶瓷 *****全新建材家居城大比拼 *****家居城 正红盛源家居城 邦盛国际家居城 *****全新建材家居城大比拼——比规模 *****家居城：一期700余间、二期、三期700余间，二楼约70000平米。 正红盛源家居城 ：负一楼——8楼九层楼合计135间 邦盛国际家居城：一楼约300间，二楼约300间 *****全新建材家居城大比拼——比品牌实力 *****家居城：业主自持近200个品牌 正红盛源家居城 ：纯租赁无自持品牌 邦盛国际家居城：纯租赁无自持品牌 *****全新建材家居城大比拼——比租金 *****家居城：一楼20元/平米（实际12元） 二楼8元/平米（实际4.8元） 免两年 租金五年不变，五年后不超过10%递增 正红盛源家居城 ：平均30元/平米 第一年免费 三年后递增10% 邦盛国际家居城：一楼平均16元/平米 二楼10元/平米 一二年减半 第三年开始每年加1元/平米 *****全新建材家居城大比拼——比管理费 *****家居城：一楼1.5元/平米 二楼0.8元/平米 正红盛源家居城 ：全部10元/平米 邦盛国际家居城：全部8元/平米 *****