保利银滩部建筑防水方案.docVIP

目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 第三章 防水方案 3 第四章 施工部署 4 第五章 施工工艺 5 第六章 防水工程质量控制 6 第七章 成品保护管理 7 第八章 安全防护及文明施工措施 8 第一章 编制依据 1、《保利华南构造统一做法》（POLYNH－技－02）。 2、《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）。 3、《地下工程防水技术规范》（GB50108－2001） 第二章 工程概况 工程名称：保利·银滩P3区工程 工程地址：阳江市海陵岛闸坡镇南村 建设单位：保利（阳江）房地产开发有限公司 勘察单位：广东省重工设计院有限公司 设计单位：广东省重工设计院有限公司 监理单位：广东重工建设监理有限公司 施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司 质安监单位：阳江市建设工程质量安全监督站 本工程是由保利（阳江）房地产开发有限公司开发建设，地处阳江市海陵岛闸坡镇南村，南面即为南海海岸, 西侧离广东“南海一号”博物馆约2Km，保利银滩P3区工程由4栋高层组成，该高层均带地下一层，11栋地上29层，12栋地上24层，13、14栋地上22层；总建筑面积5.4万m2，其中±0.000以下建筑面积1.2万m2，地上建筑面积4.2万m2，11栋建筑高度100.4m，12栋建筑高度85.4m，13、14栋建筑高度为79.4m；建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构；建筑设计合理使用年限为50年。 防水通用构造： 1、 地下室底板： ·100厚C15混凝土垫层 ·20厚1：2水泥砂浆找平层 ·基层处理 ·防水涂料基层处理剂一道 ·2厚聚合物水泥基防水涂料 ·30厚1：2水泥砂浆保护层 ·抗渗混凝土结构底板 2、地下室顶板（室外区域） ·现浇混凝土楼板面扫水泥浆一遍 ·20厚1：2水泥砂浆（掺3%防水剂）抹平，分格缝≤4m×4m，缝宽10mm，密封材料填缝 ·防水涂料基层处理剂一道 ·2厚聚合物水泥基防水涂料 ·湿铺3厚改性沥清聚酯胎防水卷材 ·20厚1：2水泥砂浆保护层 ·40厚C20细石混凝土防水层（配￠4@100点焊双向钢网），分格缝≤4m×4m，缝宽15mm，嵌防水油膏 3、地下室侧壁 ·抗渗混凝土结构侧壁 ·纵横各扫浓水泥浆一道 ·20厚1：2水泥砂浆掺3%防水剂抹平，分隔6m×6m，缝宽10mm，密封材料填缝 ·2厚聚合物水泥基防水涂料 4、外墙 ·外墙面刷掺108胶素水泥浆一遍（配合比为108胶：水=1：4） ·满挂10×10×0.6mm孔钢丝网，20厚1：3水泥砂浆（掺3%防水剂）找平层，竖缝4～6米，水平缝同层高，密封材料填缝 ·6厚聚合物水泥砂浆1：1水泥浆掺5%108胶，粘贴层6厚贴外墙砖（按甲方要求），填缝剂（按甲方要求）勾缝（或刷外墙涂料，包括：刮外墙腻子，地漆，面漆） 5、屋面： （1）平屋面： ·现浇混凝土楼板面扫水泥浆一道 ·20厚1：2水泥砂浆（掺3%防水剂）抹平，分格缝≤4m×4m，缝宽10mm，密封材料填缝 ·湿铺2厚改性沥清聚酯胎防水卷材 ·剂塑苯乙烯泡沫塑料板30厚隔热层，导热系数0.042w/m.k ·采用40厚C30UEA补偿收缩碎石混凝土刚性防水层（内配Φ4@150）保护层，并用25厚1：4干硬水泥砂浆坐砌轻质隔热砖；1：1水泥砂浆填缝（掺建筑胶）。 上人屋面为： ·40厚C20细石混凝土防水层（配￠4@100点焊双向钢网），分格缝≤4m×4m，缝宽15mm，嵌防水油膏 ·1：2水泥砂浆铺地砖，分格缝不大于4m×4m，油膏填缝 （2）住宅坡屋面 ·保温层完成后做20厚1：2.5水泥砂浆找平层； ·湿铺2厚改性沥清聚酯胎防水卷材 ·采用40厚C30UEA补偿收缩碎石混凝土刚性防水层（内配Φ4@150）保护层，并用25厚1：4干硬水泥砂浆坐砌轻质隔热砖；1：1水泥砂浆填缝（掺建筑胶）。 ·钢挂瓦条挂瓦，用双股18号铜丝将瓦与钢挂瓦条绑牢。 第三章 防水方案 根据保利银滩项目对于地下室底板、顶板和侧壁，屋面、厨房卫生间和阳台，外墙进行防水的要求,根据业主的《建筑防水通用构造做法》要求，聚合物水泥基防水涂料与改性沥青聚酯胎防水卷材相结合的方式予以防水施工。 1、材料介绍 聚合物水泥基防水涂料，系采用金控建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，配以多种助剂配合而成的单组份合成胶乳。用该胶乳与水泥复合后，涂刷在基面上，可形成具有一定的弹性、粘接力特强、抗拉强度高，抗渗性、抗裂性，耐候性、耐酸碱性优异的防水层，该产品无毒、无污染，施工简便，完全符合环保要求。自粘防水卷材，其材料质量符合国家标准GB18243-2000要求，系沥青改良产品，具有一定的弹性、粘接力特强、抗拉强度高，抗渗性、抗裂性，耐候性、耐酸碱性，能与结构粘合在一起具有很好的防水效果。 2、主要技术性能指标（水泥基防水涂