顺德市容奇镇25层富丽大厦结构选型综合效益——采用滑模全剪结构体系.docVIP

顺德市容奇镇25层富丽大厦结构选型综合效益——采用滑模全剪结构体系 资讯类型：行业新闻 加入时间：2009年9月17日15:18 顺德市容奇镇25层富丽大厦结构选型综合效益——采用滑模全剪结构体系顺德市容奇城镁建设开发总公司??张赛庭????开放改革以来，高层商住楼象雨后春笋一样在全国各地的大、中、小城镇中不断耸立起来，其承重体系大多采用框剪结构的模式，这种模式是否最经济、最适用的最佳选择呢！当前尚有争议。今提出一个工程实例，对其结构选型修改前后的施工图，进行技术经济分析与评价，供搞高层商住楼建设与开发的同行们参考！????一、工程概况????富丽大厦位于容奇大道中的北侧，占地面积5600m2，建筑面积57000m2，扩初设计为香港钟华楠建筑事务所，施工图设计为顺德市建筑设计院，本工程1～3层为商场铺位，第四层为裙房天台花园(层高均为4.5m)，第5～25层为塔楼两座，每座塔楼为井形布置的住宅，每层8户(层高3m)，地下室一层为停车场，每座塔楼设电梯三部、步梯二座，承重体系原设计为框剪结构，合同工期为23.5个月，顺德市一建三工区负责施工。他们接受任务后，感到工期太紧，决定选用滑模施工工艺。???图1??两种结构标准层平面（a）—?框剪结构标准层平面；（b）—?全剪结构标准层????容奇城镇建设开发总公司工程部对原设计施工图纸，进行了认真细致的研究，并参考北京市建研所对大板、大模、现浇框架和滑模剪力墙四种施工体系抽样调研结果、滑模剪力墙体系的结构单方造价最佳，滑模全剪结构造价是现浇框架造价的87.7％。还参考了胡世德主编的“高层建筑施工”一书中的技术经济分析与评价有关章节也叙述了滑模全剪结构造价低于框剪结构的造价。结合当地情况，经过反复的多次分析对比，我们认为将本工程的塔楼承重结构由框剪结构体系修改为滑模全剪结构体系是合理的，经有关领导批准后，进行了设计修改。两种结构的塔楼建筑施工平面图，详见图1。施工实践证明这样的设计修改是正确的，也有力地支持了滑模施工工艺在顺德市的首次推广使用。????二、建筑功能对比????从两种结构的建筑施工平面(图1)可见，框剪结构标准层的住房内均有承重柱突出墙面，其中A型户4根，B型户3根，给室内装饰、布置和使用带来许多不便。全剪结构没有承重柱，室内墙面平整、易于美化、装饰和布置，大大提高了使用功能。????由两种结构形式的面积对比分析表(表1)中的数据可知、各项面积指标、全剪结构均优于框剪结构。框剪结构为了尽量避免承重柱突出墙面，将外维护墙的内侧与承重柱的内侧取平，这样就降低了每户的空间利用率，使各户的建筑面积比全剪结构相对的减少了。框剪结构由于24砖外墙及承重柱占用面积较大，造成了实用面积率低。全剪结构外墙厚度较薄(为20cm)，又没有承重柱，相对增大了实用面积(每户增大2.61～4.09m。)，提高了实用面积率(每户提高2.73～3.05％)，公共设施面积率全剪结构比框剪结构降低了0.99%，使每个购房户减少1.12m2的分摊性面积的购房金额。????通过对比，可知本工程由框剪结构修改为全剪结构后，建筑功能提高了，每户的实用面积增多了，居室宽阔，墙面平整，使用方便，购房费用降低，可见这样的商品房，应该是受住户欢迎的，对出具有竞争力的。????三、施工速度对比????本大厦塔楼由框剪结构修改为全勇结构后，较大跨度的框架取消，楼层的梁板支模及钢筋绑扎简便多了。给滑模工艺提供了的条件。B座塔楼采用滑模工艺施工，每层楼面(857.25m2)的及钢筋两项工序，相互穿插作业下只用两个作业天。楼板混凝土仅用7～10小时。墙体混凝土浇筑、钢筋的随浇随绑及相应的模：升，每层墙体只需8～12小时。因初次搞滑模，采取了除必要的少合工种外尽量避免夜班作业，这样的施工安排，就能既稳妥又能松地在四个正常作业天内完成一个结构层。????A座塔楼开始是用夹板模常规工艺施工，用了10～12天完成结构层，逐步显示出与滑模施工速度的鲜明差距，且每层墙体及梁板均要支模、拆模，施工场地的凌乱状况与无须每层墙支拆模的滑模施工的文明状况，亦显示出差距，还有工程质量上的差距等，促使决心将A座从第12层起改为滑模工艺施工。由于吸取了B座滑模作业过程中的经验教训，强化施工管理，严格把好滑模的模板组装的精度质量关，使A座的混凝土墙体滑模施工更正常，质量更佳，速度更快，若采用快节奏作业，则三天完成一个结构层是完全有把握的。如将模板组装、机具检修、节日休假、风雨停工……等因素计算在内，则5～6天能完成一个结构层。若本工程仍按原设计框剪结构施工，则每结构层的工期必将增长。????由于滑模工艺存在有模板一次组装的主导工期(15～25天)，因此在多层建筑施工难以显示其速度优势，但在高层特别是在超高层施工，滑模的快