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脚手架租赁、搭拆分包合同 工程名称： 发包单位：（甲方） 分包单位：（乙方） 日 期： 脚手架租赁、搭拆协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑法》及相关法律、法规的规定，按照平等互利的原则，结合本工程具体情况和工程特点，为保证工程的顺利实施以及规范双方行为，双方经认真协商一致，签定本合同，共同信守履行。合同签署时，乙方须向甲方提供乙方单位的《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、合同签署人《法人授权委托书》、合同签署人《身份证复印件》作为合同附件。 一、工程概况：　 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包范围及承包方式： 　　1、承包范围： 为完成本工程外墙脚手架工程所需内容即：外脚手架的搭设、维护、拆除、看护、以及零星拆改工作，外架密目网、兜网的挂设，接料平台的搭拆，主体结构内所有安全防护的搭拆。施工现场内所有安全通道、安全棚、操作棚，外脚手架增加一道安全防护拦杆。（室内脚手架自己编制） 2、承包方式： 包工包料。 三、工程质量： 1、工程质量严格按现行我国国家建安工程施工规范和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工。甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据，由此增加的费用由乙方承担。 2、因乙方原因达不到约定条件由乙方承担返工费用，工期不予延期，返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，甲方有权采取罚款、更换队伍等任何有利于保证施工的措施。 四、合同文件及解释顺序： 除合同另有规定外，其他组成和解释顺序如下： 合同条款 明确双方权利义务的纪要、合同 施工图纸 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求 国家和北京市关于施工合同管理的规定 五、施工安全： 　　1、乙方应严格执行国家及行业主管部门颁布实施的工程建设安全生产的法律、法规和和各项规定，严格按安全标准组织施工，做好安全防护工作。 2、执行乙方自检， 随时接受甲方、监理、业主及行业主管部门的安全监督检查。乙方须有专职质检员负责自检。 3、乙方施工人员必须做好自身安全防护，使用安全防护用品。安全防护用品由乙方自理。 4、由乙方责任造成的伤亡及其他安全事故，由乙方承担法律责任和各项费用并做好善后事宜。给甲方和业主造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方有权对其进行处罚。 5、乙方应精心组织施工，确保脚手架的安全，搭设施工过程中垂直度、立杆分段、间距、排距、步距、立杆高差、双排杆横向水平杆、外伸长度偏差等均应满足外脚手搭设方案技术要求。一个部位出现严重违规罚款100元，一次出现三个以上部位严重违规时，乙方自动退场并承担损失。 6、施工前，乙方应拿出外脚手架的搭拆方案，接料平台的搭拆方案的计算式。报项目部批准后，方可进行施工。 7、脚手架在使用阶段内不能随意拆除支撑，杆件、卡扣件。未经现场批准，擅自野蛮操作，随意拆卸支撑、杆件、卡扣件，由乙方承担一切责任。 8、施工时，乙方要有专人维护成品脚手架，因没有按规定维护而产生的安全事故，乙方需承担责任和损实。发现其他工种，其他班组，其他人员擅自拆、改脚手架现象，除对责任人进行严厉处罚外，并对举报人以适当奖励。 9、对乙方工程质量达不到质量标准的，乙方应在甲方限定的时间内无偿返修至达到质量标准。其直接经济损失以及由此引起的与业主等方面的其他间接损失由乙方承担。 10、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序衔接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方承担。 11、对违反安全操作规程进行施工，甲方将予以一定数额的经济处罚。经教育仍不改正错误行为的，甲方有权责令其无条件退场。 12、如果发生事故，乙方必须立即用最快捷的方式向甲方报告。并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。 六、合同工期： 1、施工工期按脚手架管搭设完成之日起开始计算，为期 个月，超出或提前半个月不调