1物业工程安全管理培训安全知识篇课件.pptVIP

* 内 容 提 示 一、日常生活中安全知识 1、用水 2、用电 3、煤气 4、职业安全知识 二、物业设施安全知识 1、消防 2、房屋建筑 3、其他设施 * 二、物业设施安全知识（2-P1） 2、房屋建筑 工业建筑 民用建筑： 建筑施工质量符合规范标准，设备安装、消防配置、供排水能力等符合有关标准，楼梯、平台、楼顶等防护设施、齐全、安装符合规范要求，在显眼位置设置提示标识或提示牌，对有外墙瓷片、玻璃幕墙的建筑要有观查、检查措施防至掉落发生危险，对设有攀爬梯的部位，要有禁止和提示标识，对建筑的特殊部位处置要符合要求，如防噪音处理（电缆孔洞、设备震动等)、无障碍通道设置等 * 修缮责任的划分： A.新建房屋，自每幢房屋竣工验收之日 起，在规定的保质期内，由施工单位负责房屋质量保修。竣工验收与业主入住的时间差，由建设单位负责。 B.保质期满后，由业主承担修缮责任，并承担修缮费用。 C.凡属使用不当或人为造成的房屋损坏，由行为人负责修复或给予赔偿 。 二、物业设施安全知识（2-P2） 2、房屋建筑—修缮管理 * 房屋的最低保修期限： A.地基基础和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 B.屋面防水工程、卫生间防水、外墙面防渗漏，5年。 C