深圳市杭钢XX商务大厦前期物业服务合同.docVIP

深圳市杭钢XX商务大厦前期物业服务合同深圳市杭钢XX商务大厦前期物业服务合同 合同编号：（2005）??? 字第? 号 甲方（委托人）：? 深圳市杭钢XX商务大厦????????? 号（以下简称甲方） 乙方（受托人）：? 深圳市XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方） ??? 根据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》，《深圳市经济特区住宅物业管理条例》及实施细则等有关规定。在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对深圳市XXXX实行专业化的物业管理，并订立本《物业服务合同》。 第一条? 物业基本情况 1、座落位置：深圳市福田区深南中路6031号。 2、占地面积：4840、43平方米。 3、建筑面积：48971。80平方米，其中住宅面积29885、76平方米、 第二条? 委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的维护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。 2、共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾房、烟窗、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯。 3、本物业红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、绿化、路灯、停车场。 4、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物公用部位）的清洁卫生，垃圾收集、清运。 5、交通、车辆行驶及停泊。 6、配合和协助当地公