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浅析中国旅游地产市场开发 　　【摘要】旅游地产是现今市场发展的一个新兴产业。目前国内的旅游房地产开始起步,并正在迅猛发展。本文阐述了房地产与旅游的内在联系，在旅游房产开发中所需关注的问题以及对未来旅游房产的发展前景进行了分析，对于促进中国旅游地产的发展提供了借鉴和思考。 　　【关键词】旅游地产；主题地产；开发模式 　　中图分类号：F59 文献标识码：A 文章编号： 　　1引言 　　随着中国旅游业的发展持续升温,同时国家也出台了一系列旅游业的政策与法规,旅游地产作为一个地产和旅游结合的新生产业正在呈迅速发展的势头。旅游地产是指以稀缺的旅游资源为基础,通过对旅游,休闲娱乐,教育拓展等产业的整合而进行的复合式房地产开发及营销模式,开发项目全部及部分实现了旅游功能。旅游地产依赖于旅游资源的开发，而旅游地产的形式呈现多样化。旅游地产主要可以划分为三类:第一类旅游景区住宅,它主要是指利用旅游资源开发和建设多功能的住宅项目，如景区住宅、风景名胜度假村等；第二类产权酒店,它主要是指在旅游周边或旅游区内为游客提供娱乐消费等短期居所，并以此获利;第三类旅游度假地产,它主要是指游客或者度假者用于休息娱乐的场所。 　　2房地产与旅游的内在联系 　　旅游作为一种娱乐、休闲的消费形态，依托于各种旅游资源,旅游设施以及居住环境等。房地产与旅游的紧密联系是旅游地产得以发展的根本原因。二者在环境、文