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高层建筑消防设施检测验收常见问题探讨 　　摘 要：随着社会的发展，对建筑消防工程设计、施工、验收等方面的质量要求越来越高，尤其是高层建筑，在验收管理、质量责任等方面遇到了一些问题和困难，故应规范其验收制度。 　　关键词：消防设施；检测机构；现状；存在问题 　　中图分类号：TU998.13 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）03-（页码）-页数 　　1.高层建筑消防设施验收过程中的常见问题 　　《建筑工程消防监督审核管理规定》要求，凡设有建筑动消防设施的建筑工程，在工程竣工后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术检测，取得建筑消防设施技术检测报告。建筑消防设施检测机构就应运而生了。据不完全统计，我省现有建筑消防设施检测机构40多家，从业人员400余人，检测服务覆盖了全省各地。每年检测各类工程5000多个。由于消防部门不直接管理，质量技术监督部门对消防检测业务不熟悉，导致了建筑消防设施检测机构鱼龙混杂，恶性竞争，随意降低检测标准，出具虚假报告，甚至不去现场就出报告，检测质量无法保证，人为的增加火灾隐患。 　　2.消防设施运行管理可靠性方面的常见问题 　　2.1消防设施系统供水可靠性不强 　　建筑工程竣工时的消防检测、消防验收由建设、设计、施工、监理单位共同参与配合，检测和验收时抽查消防设施功能比较方便且能够通过。验收结束后，有的使用单位则因管理和技术能力不够等原因，导致消防供水系统可靠性下降。 　　按照规定消防水系统应定期进行维修检测，但对消防水系统功能检测深度不够。如《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）中第 7 部分第 9 项维护管理的要求，需要每年对水源的供水能力进行一次测定，以确定因市政管网或建筑相关内外环境变化后供水能力的可靠性。 　　实践中多数单位因建筑现场条件、无回收消防用水技术设备等因素影响，包括专业消防检测公司在内的单位也只能对系统设备作观察检查、基本功能测试等，难以判定系统是否满足规定时限的稳定可靠。 　　一个消防水池、一个水泵房或一处屋顶水箱，保护多个单体大型建筑的情况，也因产权、管理、使用等利益因素或管理不到位影响了消防供水的可靠性。有些单位在处理自动喷水灭火系统误喷事件中，还出现了找不到就近的供水管网控制阀门等问题。 　　极端气候条件也给建筑消防设施的可靠性带来不利影响，使得通常条件下可用的建筑消防系统或产品出现问题，如湿式自动喷水灭火系统及消防水箱、建筑灭火器等出现功能障碍。 　　近年冬季最冷时段出现超常低温，有的场所因采暖不良，建筑自动喷水灭火系统在靠近外墙或室外门口、窗边处的喷头出现冻裂情况，有的不得不暂时关停系统。有的设立在屋顶的消防水箱也出现冻结现象而影响功能。 　　2.2建筑自动消防设施的联动功能可靠性不强 　　有些建筑场所活动人员消防安全防范意识不高，建筑使用单位因考虑探测器误报或喷头误喷等意外发生，将自动消防设施的控制状态经常调整为手动状态，火灾发生后建筑消防设施的各项防灭火功能的实现需要依赖人的具体操作，一定程度上影响了建筑消防设备的实际效率。 　　按照现行国家消防技术规范的要求，消防控制室布置在地上一层或地下一层，消防设备用房多设置在地下层，在不能确保有可靠的岗位值班人员时，一旦发生火灾就有可能因建筑消防设施未及时有效发挥作用而致事故扩大。 　　据了解，2008 年新疆乌鲁木齐“1.20”德汇国际广场的火灾事故中，有关建筑消防设施在火灾初期未及时发挥作用也是造成火灾迅速蔓延扩大的直接因素。 　　3.消防水箱的检验 　　采用临时高压供水的自动喷水灭火系统，其高位水箱的任务是为系统在火灾初期提供符合相应水压要求的消防用水量。按照规范要求，应满足最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度的需要。 　　3.1检查消防水箱的安装环境 　　消防水箱储水在任何时候都不应发生冰冻，在寒冷场所应采取有效的防冻措施；水箱的设置应便于检修，并通风良好，不受污染。 　　3.2校核消防水箱的有效消防容积 　　消防水箱的消防水容积大小是由《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》按建筑类别、使用性质及室内消防用水量等因素综合决定，而不是按自动喷水灭火系统的系统用水量确定。另外，消防水箱的有效消防容积，仅仅是消防水箱的重要指标之一，对于重力消防水箱还有另一个重要指标，即水箱的设置高度。 　　3.3校核重力消防水箱为系统最不利点喷头提供的压力 　　自动喷水灭火系统的高位水箱，如采用重力向系统最不利点处喷头提供工作压力来保证喷水强度时，水箱的最低水位线至最不利点处喷头之间的相对位差，必须满足最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度，因此，这个位差应等于一定流量的水流经的路程中发生的沿程阻力损失、局部