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大比例尺地形图在城镇地籍调查中应用分析 　　【摘要】我国在2010年左右，展开了一次全国性的土地调查，这一次土地调查，是全国第二次土地登记，并建立了地籍数据库的建设。这项工程，要求必须在规定的时间内完成。尤其是地籍数据库的建设工作,其建设方式还不十分完善，想要从根本上解决地籍调查工作的不完善，以及推进这项工作的工作效率和质量，大比例尺的应用，是解决这种工作切实有效的一种方法和手段。在这种方法中，也提出了准界点的概念。这种方法从根本上解决了历史遗留下来的问题，由于底图现势性差、非独立宗地以及那些比较大的面积较多的宗地，在指界上比较困难，以及指界人员无法亲自到现场进行指定界址点的问题。这种方法，不仅在籍调查流程上有所改进,在实际的工作中，也可以幅度的提高地籍调查工作的效率和质量。 　　【关键词】大比例尺，地形图，城镇地籍调查，准界址点，调查，数据库 　　中图分类号：P284文献标识码： A 文章编号： 　　一．前言 　　根据我国关于开展第二次全国性的土地调查通知，以及“十一五规划的要求，我国在2007年至2009年期间，开展全国性的土地调查工作，工作范围包括全国”的城市和乡村，并且建立起涵盖各个国家、省、地、市和县及乡的互联网络的数据库。目前,已经有很大一部分试点城市，率先开展了这项工作,并且在地籍信息建设中，取得了积极的应用效果。根据这一实际情况，本文从针对这项工作的具体措施和技术实施方面，做进一步的阐述。首先可以肯定的是，大比例尺地形图的工作，地籍调查工作的就已经有了一个良好的开端，在以后的工作中还需要进行完善和提高工作效率。 　　二．大比例尺地形图的使用： 　　大比例尺地形图的城镇地籍调查工作的开展，首先要考虑调查成本的投入，有很多城市，利用原有的调查成果图做为此次调查的底图，这些底图的策绘和调查成果图有许多部分为旧的原有的地形图，所以与现阶段的地形有很大的改变，以使其作为目前城镇地籍调查的底图，这些图多数以栅格地图和部分早期的矢量图为主。尤其是因为一些年代古老的老城市，由于地物的变化不是很大，采用此种底图，还是有一定的经济因素在内的，可以较大地节省成本。缺点是，由于我国的社会发展速度非常快，并且地理不断地发生变化，用以前的底图做为地籍调查工作的底图，可能会对现行工作产生误导，甚至产生错误。那么，如何在调查过程中，即节省成本，又经济可行，保障大比例尺地形图的准确无误和高效率高质量的完成呢？这就需要在此项工作中不断地求新，求实。 　　三．关于非独立宗地和大面积宗地指界的问题 　　非独立宗地，在现实中，如在方向上形成的成排的建筑，每一个房屋均属于不同的宗地，东侧为河流根据现在的城市地籍的界定流程上看，在地籍调查时必须对所有界址点进行现场指界。相对于独立的面积较小宗地,采用该方式指定界址点是可行的。但是在实际工作中,多数宗地是非独立宗地,例如南北方向形成的成排的大型建筑物,并且一座房屋均属于不同宗地。按照现行城镇地籍调查流程,就需逐宗调查、逐宗标定界址点的方式。调查人员在建筑物的两侧需要往返的工作，才可以调查出确定的尽度。如果较大面积宗地，就不可能用这种方式来实现，也无法到现场指定地界,上述这两种方式，在人员的使用上，都将造成极大的浪费。 　　四．地界的指定 　　对于上述这两处大宗地的地界指界人，无法进行现场指界的问题，在排除宗地存在争议的前提下,这种情况可以通过三种方式进行指界： 　　1.对界址点有坐标，可以查证宗地的界址点的坐标，对于指界人，在没有专门的仪器的情况下，无法确认确定界址点的，就通过尺度进行排查，最后找出大致界址点。 　　2.在两块相邻宗地上，如果宗地较大，指界人都无法同时指界的。根据现行城镇地籍调查流程要求，可以对指界人在在相同的时间到现场进行指界，如果相邻的宗地过多，或者是指界人统一时间实现不了的情况，可以分时段进行统计。 　　3.在界址点被建筑物或物体遮挡的。由于宗地形成时间的差异,先形成宗地界址点被后期建设的建筑物、种植的树木等物体遮挡时,形成了隐蔽界址点,针对这种情况，指界人又无法直接观察到界址点的，可以利用仪器根据大致地段，进行划分。 　　五．可以利用大比例尺地形图解决问题 　　１.鉴于历史底图的种种弊端，在采用现势大比例尺地形图作为地籍调查的底图，实质上也是必要的。只要不受其限制或误导，还是有很多地大宗地界，需要依靠这类地形图进行指界。目前城市的大比例尺地形图测绘，采用的科技手段，主要有电子平板法和全站仪配草图法。随着技术的进步,近些年又出现了摄影测量数字测图法、雷达干涉测量技术和多源遥感数据融合技术等测图技术。在采用这些手段获得的地形与地貌，比较准确，在平面空间上易于界定指界点，在在立体空间上，还有一定的限制。如果借助于大比例尺的地形图，来获取地物的空间地貌，是可行