表演场地租赁合同1.docVIP

场地租赁合同 出租方：潜山国家森林公园管理处(以下简称甲方） 承租方：利辛动物艺术表演团(以下简称乙方） 根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议： 第一条 位置、面积、功能及用途 （一）甲方将位于 潜山国家森林公园百竹园广场 的场地（以下称“租赁场地”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为_________平方米。 （二）场地用途为文化演出。乙方不得变更使用用途。乙方相关经营活动必须取得当地相关主管部门经营许可（文化、公安）。 （三）租赁场地以包租方式出租，由乙方进行管理并承担相关维护。 第二条 租赁期限 （一）租赁期限为__ _日，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 （二）租赁期限届满前，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。 第三条 免租期及租赁场地的交付 （一） 本合同生效之日起，甲方将租赁场地按现状向乙方交付。乙方同意按租赁场地的现状承租。 第四条 有关租赁费用 1、保证金 本合同的保证金为人民币_______元（大写：____________元）。 2、租金 从合同生效之日起至期满，租金标准为每平方米每日人民币_1元。续约费用由甲乙双方另行商定。 3、水电费用 乙方承租期间，使用水电费用由乙方承担。 第五条 租赁费用的支付 1、本合同签订时，乙方应支付全额保证金，租金每五天支付一次。 租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁场地后当日，甲方将保证金退还给乙方。 2、乙方租赁期间产生的水电费用等由甲方从保证金中扣除。 第六条 专用设施、场地的维修、保养 1、租赁期间，乙方享有租赁场地设施的使用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。 第七条 安全保证 1、租赁期间，乙方须严格遵守《森林防火条例》、《湖北省森林防火条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好森林防火工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 2、对租赁场地内的安全防火设施，严禁乙方用作其它用途。 3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行明火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须按规定报林业主管部门批准。 4、乙方应按有关规定全面负责租赁场地内的防火安全。甲方有权检查租赁场地的防火安全情况，乙方不得无理拒绝或延迟同意。 第八条 物业管理 1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地清扫干净，搬迁完毕，并将租赁场地交还给甲方。如乙方归还租赁场地时不进行保洁卫生清理，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。 2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、咸宁市法规以及甲方有关租赁场地管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。 第九条 合同提前终止 1、租赁期限内，如乙方不按照合同协商用途使用场地、违背国家相关政策法规从事非法或者低俗经营活动，甲方有权单方终止本合同，并报有关部门进行处理。 3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：（1）向甲方交回租赁场地；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）向甲方支付______元的违约金。 甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的保证金无息退还乙方。 第十条 免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变动导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。 2、凡因发生严重自然灾害或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，遭受不可抗力的一方免除相应的责任。 第十一条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。 第十二条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 其他条款 1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签