地产项目建议书模板.doc

编号： 项目发展计划书 内容及格式模板 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc171092050 目录 PAGEREF _Toc171092050 \h 2 HYPERLINK \l _Toc171092051 第1章 项目概况 PAGEREF _Toc171092051 \h 4 HYPERLINK \l _Toc171092052 2.1. 宗地位置 PAGEREF _Toc171092052 \h 4 HYPERLINK \l _Toc171092053 2.2. 宗地现状 PAGEREF _Toc171092053 \h 4 HYPERLINK \l _Toc171092054 2.3. 项目周边的社区配套 PAGEREF _Toc171092054 \h 4 HYPERLINK \l _Toc171092055 2.4. 规划控制要点 PAGEREF _Toc171092055 \h 5 HYPERLINK \l _Toc171092056 2.5. 土地价格 PAGEREF _Toc171092056 \h 6 HYPERLINK \l _Toc171092057 第2章 土地权属及法律及政策性风险分析 PAGEREF _Toc171092057 \h 6 HYPERLINK \l _Toc171092058 2.1. 合作方式及条件 PAGEREF _Toc171092058 \h 6 HYPERLINK \l _Toc171092059 2.2. 土地法律性质评估 PAGEREF _Toc171092059 \h 6 HYPERLINK \l _Toc171092060 2.3. 取得土地使用权程序评估 PAGEREF _Toc171092060 \h 6 HYPERLINK \l _Toc171092061 2.4. 土地性质变更的评估（已经是商品房用地可以不写） PAGEREF _Toc171092061 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092062 2.5. 政策性风险评估 PAGEREF _Toc171092062 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092063 2.6. 土地升值潜力初步评估。 PAGEREF _Toc171092063 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092064 2.7. 开发时机的分析 PAGEREF _Toc171092064 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092065 2.8. 总体评价 PAGEREF _Toc171092065 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092066 第3章 市场分析 PAGEREF _Toc171092066 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092067 3.1. 竞争对手分析 PAGEREF _Toc171092067 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092068 3.2. 区域住宅市场成长状况 PAGEREF _Toc171092068 \h 7 HYPERLINK \l _Toc171092069 3.3. 区域内供应产品特征 PAGEREF _Toc171092069 \h 8 HYPERLINK \l _Toc171092070 3.4. 区域市场目标客层研究 PAGEREF _Toc171092070 \h 8 HYPERLINK \l _Toc171092071 3.5. 目标市场定位及产品定位 PAGEREF _Toc171092071 \h 8 HYPERLINK \l _Toc171092072 第4章 规划设计分析 PAGEREF _Toc171092072 \h 8 HYPERLINK \l _Toc171092073 4.1. 初步规划设计思路 PAGEREF _Toc171092073 \h 9 HYPERLINK \l _Toc171092074 4.2. 规划设计的可行性分析 PAGEREF _Toc171092074 \h 9 HYPERLINK \l _Toc171092075 第5章 项目开发计划 PAGEREF _Toc171092075 \h 9 HYPERLINK \l _Toc171092076 5.1. 外联计划 PAGEREF _Toc171092076 \h 9 HYPERLINK \l _Toc171092077 5.2. 施工计划： PAGEREF _Toc171092077 \h 9 HYPERLINK \