广州幼师2015年3月12宿舍管理校园清洁及琴房管理物业服务内容.DOC

广州市幼儿师范学校物业管理服务 一、物业概况 （一）校址：广州市林和东路沾益直街121号； （二）校园面积：24046平方米。 （三）校舍建筑面积：24674平方米。 详见下表： 序号 建筑物名称 结构形式 层数 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 1 办公楼 钢混6层 6 223.5 1553.9 2 游泳池更衣室 混合1层 1 144.5 144.5 3 学生宿舍A栋 钢混6层 6 　434．7 2608 4 学生宿舍B栋 钢混9层(部分2层) 9 973.8 7464.2 5 文化艺术综合楼 钢混6层(部分2层) 6 859.8 2671.9 6 理化生教室 钢混（使用一层） 9 851.4 851.4 7 美工教室 钢混（使用一层） 9 　497.3 497.3 8 教学楼 钢混6层 6 680.9 4043.9 9 综合楼 钢混5层 5 　1100 3300 10 数码钢琴和陶艺室 混合2层 2 　305 610 11 钢琴练习室 板房或混合1层 1 　929 929 合计 24674.1 （四）室内清洁面积与工位数 序号 实训室名称 面积(m2) 工位数 1 数码钢琴1室 70 28 2 数码钢琴2室 116 28 3 数码钢琴3室 172 32 4 数码钢琴4室 78 27 5 数码钢琴5室 94 27 6 钢琴教室（陶艺室楼上） 36 　 7 音乐教室1室(原音乐欣赏室，电4楼） 116 56 8 音乐教室2室(电4楼） 70 9 音乐教室3室（原语音室，电5楼） 116 56 10 音乐教室4室(原化学实验室) 100 56 11 音乐教室5室（原生物实验室） 104 54 12 舞蹈1室 194 13 舞蹈2室 205 14 舞蹈3室 290 15 教学楼多媒体1室 200 154 16 教学楼多媒体2室 200 124 17 奥尔夫教室 100 18 风雨球场 541 19 办公楼四楼各办公室及会议室 132 20 演示报告厅 180 合计 3114 二、学生宿舍管理服务内容 （一）学生宿舍管理员主要职责 1.宿舍门岗值班，24小时轮休值班制。 2.负责学生宿舍楼一楼公共区域及宿舍值班室卫生的清扫、保洁工作。 3.做好按时供应热水管理工作。 4.每日3次对学生宿舍进行防火巡查，并对宿舍区的楼梯灯、灭火器、应急灯、逃生面具等进行巡查，并做好检查记录，发现安全隐患要及时上报。 5.协助做好宿舍内务卫生检查工作和宣传栏管理工作。 6.做好垃圾处理及开关门工作。 7.协助学生科和总务科做好外地学生开学入宿、寒暑假离校、留校工作。 8.协助督促学生爱护公物，节约用水，遵守学生宿舍管理规定，做好文明行为、习惯的养成教育工作。 9.学生宿舍开关门。 10.对晚归、迟入、迟出宿舍的学生进行登记。 11.按时协助生活指导员对学生进行考勤工作。 12.做好宿舍视频实时监看工作，及时发现和制止学生危险行为。 13.遵守《管理员工作守则》。 14．完成学校重要活动临时安排的工作任务。 15.制止外来闲杂人员进入学生宿舍区域。 （二）学生宿舍管理员入职要求： 1.遵纪守法，廉洁自律具有较强的事业心和责任感，工作认真耐心细致乐于奉献；2.吃苦耐劳，具有履行本岗位职责所必需的思想素质3.年龄-50岁4.具有优先5.身体健康，无重大疾病和传染病（需提供县级以上人民医院体检报告），没有抽烟等不良嗜好。 6.服从学校工作安排，夜班。遵纪守法，廉洁自律具有较强的事业心和责任感，工作认真耐心细致乐于奉献；2.具有履行本岗位职责所必需的思想素质，3.年龄-50岁4.具有经验有计算机运用操作能力者优先；5，有一定组织、管理能力6.服从学校工作安排，夜班。要求 5