金河尚居通排风监实施细则.docVIP

西安高新建设监理有限责任公司 通排风工程 监理实施细则 工程名称： 金河尚居保障性住房6-9标段 编 制： 审 核： 编制单位： 编制日期： 2013年7月16日 目 录 一、工程概况及特点 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作方法、措施及目标值 1、 通排风工程的监理工作质量控制目标 （一）施工准备阶段的质量控制———事前预控 （二）通排风工程质量控制要点———事中控制 （三）监理质量验收——事后控制 2、 通排风工程质量通病 五、环境与职业健康 1、 环境与职业健康安全监理目标 2、 存在的环境因素及控制措施: 3、 存在的危险源及控制措施 工程概况及特点： 1、工程项目概况 1.1工程项目特征 工程名称：金河尚居保障性住房安居小区B1、B2、B3、B4、B5、B7、B8、B9、B10、A16、A19、A21住宅楼工程 1.1.1项目自身特征 本工程位于宝鸡市北郊宝平路秦家河大桥北侧，金陵河西岸。金河尚居工程由陕西保障性住房建设工程有限公司宝鸡项目部投资建设，宝鸡市建筑设计院设计，西安高新建设监理有限责任公司监理。6标段（B1#、B2#、B3#）楼由宝鸡市第二建筑工程有限公司承建；7标段（B4#、B5#、B7#）楼由九冶建设有限公司承建；8标段（B8#、B9#、B10#）楼陕西省第四建筑工程公司承建；9标段（A16#、A19#、A21#）楼由陕西有色建筑有限公司承建。 1.1.2项目管理特征： 本项目地处宝鸡市北郊宝平路秦家河大桥北侧，金陵河西岸，在项目管理中要特别注重预防噪音、扬尘、水污染措施的实施。 项目管理方面有以下特点：要求高、地质复杂，不可预见因素多。 本工程为陕西省保障性住房重点投资的工程，属政府重点投资工程项目，本工程对质量、安全以及文明施工要求较高，安全文明施工要求确保市级文明工地，力争达到“省级文明工地”标准。 1.2工程项目组成、规模: 本工程项目由十二座高层住宅楼组成,总建筑面积144667.82平方米。 1.3工程特点概述 1.3.1 工程建筑特点： 名称 建筑面积 层数 建筑高度 住宅套数 B1# 12075.86平米 地上24层，地下一层 70.20米 192套 B2# 10154.98平米 地上20层，地下一层 58.30米 160套 B3# 13826.55平米 地上27层，地下一层 79.15米 208套 B4# 13036.30平米 地上26层，地下一层 75.70米 208套 B5# 14957.18平米 地上30层，地下一层 87.30米 240套 B7# 7940．89平米 地上18层，地下一层 53.05米 136套 B8# 13026.22平米 地上26层，地下一层 76.25米 200套 B9# 14952.38平米 地上30层，地下一层 89.30米 224套 B10# 12071.06平米 地上24层，地下一层 71.90米 176套 A16# 15907.54平米 地上32层，地下一层 93.65米 248套 A19# 8355.22平米 地上18层，地下一层 52.80米 140套 A21# 8363.64平米 地上18层，地下一层 52.80米 140套 建设用途：政府公租性质居住用房 工程设计等级：二级 建筑防火类别：二类高层建筑 建筑耐火等级：地下一级（设备机房、戊类库房）；地上二级 防火分区：地下室为一个防火分区（建筑面积小于500平方米）；住宅二层往上每单元每层为一个防火分区。一层营业房为一个防火分区。 设计使用年限：三类50年 建筑结构类别：3类 抗震设防烈度：7度 地下室防水等级：Ⅰ级 屋面防水等级：Ⅱ级 场地湿陷性等级：非湿陷性 2、通排风工程特点： 2.1 通风系统： 住户厨房及暗卫生间均设置子母风道的排气竖井，暗卫生间预留通风器（BLD-120）））GB50243-2002。 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97。 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98。 《工业与设备及管道绝工程质量检验评定标准》GB50185-93。 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）。 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98。 《工程建设标准强制性条文.房屋建筑部分》相关篇章。 三、监理工作流程