浅谈如何做好建筑工程造价预结算审核工作.docVIP

浅谈如何做好建筑工程造价预结算审核工作 　　摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。笔者结合自己的工作实践，总结了一些经验，现介绍如下，与大家交流讨论，共同提高。 　　关键词：工程造价；预结算审核 　　 　　Abstract: accounting settlement audit of construction cost is necessary procedure of ensuring construction cost reasonably and important means. Through the pre, settlement for comprehensive and systematic inspection and review, in a timely manner to correct the errors and problems, make it more reasonable to determine the project cost, achieve the purpose of effectively control project cost, ensure the realization of project objectives management. The author own working practice, summarizes some experience and introduce as follows, to discussion with you and improve together. 　　Key words: engineering cost; Accounting settlement audit 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　1、工程造价中存在的问题 　　1.1招投标过程中存在的问题。 　　目前，企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投标，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内的工程项目管理组织、经济和技术确定的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套措施所发生的但又不形成实物量的费用，由施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项目再列入造价，提取工程费用。 　　1.2施工图与竣工图存在问题。、 　　施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证，竣工图是对竣工验收的重要标准，包括了施工过程产生的工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录等，其存在着本质的区别，尤其是一些规模大、建筑复杂的工程，项目书与实际的出入会很大，一些施工方将已经取消的施工项目仍计取工程费用，人为地提高工程预算造价。 　　1.3变更联系单。 　　变更联系单是项目施工过程中图纸结构形式改变的主要依??，在项目施工中，由于建设单位在资格预审中不够严格，预审人员技术专业性欠缺，责任心不强，变更联系单没有及时有效地得到解决，间隔的时间很久，就会导致模糊不清或残缺不全，有的施工方通过联系单弄虚作假，欺骗业主采用有助于自己的联系单，故意歪曲、公然篡改对自己不利的内容，变更联系单为提高工程造价创造了机会。 　　1.4谎报建筑施工原料价格。 　　由于建筑施工原料的价格和消耗量定额对工程造价存在很大的影响，通常会遇到施工方在编制工程造价指数和工程量清单价格时虚报工程量、材料性能和价格标准。材料以次充好现象也成为影响工程造价的重要原因。 　　2 工程造价预结算审核的主要内容 　　在建筑工程预结算的审核过程中，主要依据工程量增减是否正确，变更部位的定额套用是否合理、每工日单价以及应计取的费用是否准确等几方面，结合承包合同、协议及有关会议纪要、招投标书、评标记录、中标通知，按照相关的规定进行初步核实和最终核实。 　　2.1工程量计算审核。 　　工程在测量过程中会出现误差，其包括正误差和负误差两种。工程量计算审核要注意几方面的问题：明确计算范畴；明确限制范畴；严格按照要求核对计算尺寸与图纸尺寸是否相同，防止疏忽的发生。对审核签证凭据核准工程量，要求设计变更及现场签证应查询核实真实情况，科学合理确定计量方式。 　　2.2套用单价的审核。 　　建设项目工程造价定额具有科学性、法律性、可行性和权威性，它的具体形式和表现方法，计算模式和工作标准，法律和政策都有准确界定，必须严格执行，不能任意篡改。在预算单价套用中要注意几方面的问题： 　　（1）直接套用