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天津鑫马项目楼书 封面1：鑫马工业园 天津/大港/财富 （标志） 封面2：Fortune财富，只属于少数有远见的人 n.财富，运气，大量财产，好运，命运 vt.（古）偶然发生 Vt.给……以大宗财富 1p：渤海之珠 投资热土 远瞻开发 循环发展 升级产业价值 凭借着高瞻远瞩的目光和全新的发展观念，鑫马工业园在大港经济开发区描绘着属于大港的工业新蓝图。鑫马工业园以极其敏锐的判断决定了该项目地区巨大的发展潜力，率先在大港经济开发区中心区域进行开发建设，建立起属于大港的独一无二的工业园区。 鑫马美好的未来——不仅将带动项目地区及周遍地区各行各业的飞速发展，也将使得园区本身得到大幅度的升值，从而形成巨大的良性循环，保证每一个选择鑫马的客户都能够获得最高的产业价值。 *鸟瞰图： 4座现代感的厂房以强烈的实用功效，时刻准备着为未来的主人们提供创造财富的“超空间”。穿插其间的道路延伸着公共空间和厂区结构，丰富着在鑫马的工作与生活，绿色的旋律贯穿着整个工业园区，置身其中，压力也是另类的享受。 2p3P： 疾风中掌舵 惊涛上取胜 位于太平洋西岸渤海湾畔的大港，古老而又年轻。 蜿蜒壮观的贝壳堤，风景如画的古泻湖湿地，历久弥新的战国刀币，诉说着沧海桑田、历史变迁；碧水蓝天，扶疏叠翠，楼宇鳞栉，色彩斑斓，展示着滨海花园城市的现代气息。（大港图）大港始建于1979年11月，是天津市滨海新区的重要组成部分，是一个以石油和石油化工为主体产业的新型滨海城区。处于环渤海经济带金项链中部，背靠京、津都市，毗邻港口、机场、铁路、高速公路网,内连华北平原腹地,石油、天然气、地热和荒地资源丰富 天津市市委书记张立昌表示说：温家宝总理的重要指示是对我们巨大的鞭策和鼓舞。滨海新区发展的战略性要求，对于我们规划和建设好滨海新区，具有重要意义。我们一定要认真贯彻落实，实现天津更快更好地发展。 中共大港区委召开常委扩大会议召开 ——审查通过了城区东扩规划方案。城区东扩是区委五届七次全会确定的战略目标，它不是大港城市的简单扩张，而是以石化基地、高教园区为依托，为世界级企业人员和日益富足的大港人提供与之相匹配的生活服务空间，是大港城市的新发展核，将全面提升大港的城市品位、住宅档次、商业业态、环境状况、景观特色等。鑫马工业园正处于其核心地带。 5p：活力城市+实力企业=无限成功 关于大港… ●荣誉 国家可持续发展实验区全国创建文明城市工作先进城区全国文化工作先进区全国环保模范城区全国园林绿化先进城区全国社会治安综合治理先进集体165公里 距天津新港28公里 距天津滨海国际机场40公里 大港开发区——连接国际经济的脉搏 　天津大港经济开发区是一个新兴的经济区域，位于美丽的渤海之滨，是蓬勃发展的天津滨海新区重要组成部分。 　　大港开发区于1992年经天津市政府批准建立，以举办中外合资合作和独资企业为主，享有国家级经济技术开发区优惠政策并独具灵活措施的经济区域。开发区初期规划面积2平方公里，经过几年的滚动发展已初具规模，入区企业有国际知名的韩国大宇集团、德国可耐福兄弟管理公司等80余家，来自韩、日、美、德、台湾等国家和地区，生产产品涉及电子、机电、纺织、铝型材、石膏板材、机械等领域。蒸蒸日上的大港开发区是旗舰企业理想的投资场所，是聚集财富的掘金天堂，是潜力惊人的升值空间。 6p：事业再创高峰 大港减税领航 《天津市大港经济开发区关于鼓励投资的若干规定》 在开发区内兴办的生产型投资企业（包括外商独资、合资、合作企业）经批准可以通过先征后退办法享受与天津TEDA同等的优惠所得税率和减免所得税政策。开发区国内外投资企业除享受上述各项规定外，还同时享受国家、天津市、本区的其它相关优惠政策，并且可根据项目具体情况特事特办。 2、开发区国内外投资企业所缴纳的增值税区留成新增部分由区财政返还 给开发区。各企业自取得第一笔收入当月算起，二年内由开发区返还给企业所缴纳增值税区留成新增部分的50%用于扩大再生产。 ·战略·方向·原则· 1、鼓励入园企业投资方向 发展原则：有利于出口创汇，并能参与国际分工和竞争的项目；有利于获得国际先进技术，并能够吸收、消化以本区石油、化工为特点的，以出口导向和进口替代为主的工业项目；有利于开发区发展成为集电子、建材、机电为一体的外向型经济区域。 鼓励发展的投资方向：电子、机电；新型建筑材料；机械制造；新型医药；高附加值、低污染的精细化工产品；高科技企业；轻工业。 2、投资方式外商独资企业；中外合资企业；中外合作企业；私营企业；其他中国法律允许的投资方式。 　　 7p： 鑫马科贸发展有限公司 天津市鑫马科贸发展有限公司，注册资金为1000万元人民币，是集会展、商贸、高科技开发、置业投资等为一体的机构。 ---企业精神--- □进取精神 □创新精神?